Çorlu · Harita Mühendisliği
Çorlu harita mühendisi
Çorlu'da sanayi ve lojistik yapıları belirleyici. Depo, atölye ve fabrika parsellerinde kübaj hesabı, plankote ve halihazır harita düzenli olarak isteniyor; tarım arazilerinde ise ifraz ve satış öncesi imar araştırması öne çıkıyor.
Kısaca
Çorlu'da 300'ün üzerinde fabrika var ve arazi Ergene ovasında neredeyse düz. Burada işin belirleyicisi eğim değil, suyun sahadan nasıl tahliye edileceği. Harita tarafında bu şu demek: işe her zaman ölçümle başlıyoruz — parselin köşelerini araziye çakıyor, kotu alıyor, çıkan krokiyi ve koordinat listesini size teslim ediyoruz. Bölgeye çıkışı planlayarak geliyoruz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Çorlu'da sahada ne görüyoruz
- Sanayi parsellerinde saha kotlandırması yapılmadan dökülen dolgu, sonradan oturma ve su birikmesi yaratıyor. Plankote ve kübaj hesabı, taşınacak toprak miktarını baştan rakama bağlıyor.
- Geniş açıklıklı yapıların oturduğu parsellerde yapı aplikasyonu hassasiyeti doğrudan çelik imalata yansıyor; akslar arazide yanlış işaretlenirse montajda sorun çıkıyor.
- Tarım arazilerinde satış öncesi imar araştırması, parselin sanayi kullanımına açık olup olmadığını gösteriyor. Bu araştırma yapılmadan alınan araziler çoğu zaman atıl kalıyor.
Çorlu künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 306.939 (2025)
- Mahalle
- 26
- Tapu işlemleri
- Çorlu Tapu Müdürlüğü
Çorlu'nun hangi mahallelerinde harita mühendisi hizmeti veriyoruz?
Her mahallenin yapı dokusu farklı, bu yüzden iş de farklı. Çorlu'da toplam 26 mahalle var; aşağıdakiler en sık iş yaptıklarımız, listede olmayan mahalleler için de geliyoruz.
| Mahalle | Sahada karşılaştığımız durum |
|---|---|
| Kazımiye | Merkez; idari ve ticari çekirdek |
| Reşadiye | Sanayi ve lojistik bölgesi |
| Önerler | Yoğun konut alanı |
| Zafer | Yerleşik konut dokusu |
| Cemaliye | Merkez konut |
| Muhittin | Ticaret ve konut karışımı |
| Nusratiye | Konut alanı |
| Hıdırağa | Merkez dokusu |
| Şeyhsinan | Konut ve küçük sanayi |
| Türkgücü | Sanayi tesisleri ve tarım geçişi |
| Seymen | Tarım arazileri |
| Maksutlu | Kırsal doku; tarla |
| Deregündüzlü | Tarım ağırlıklı |
| Sarılar | Tarla ve köy yerleşimi |
| Havuzlar | Konut ve tarım geçişi |
Çorlu çalışma düzenimiz
Çorlu'da 26 mahallenin tamamına gidiyoruz. Hangi mahalle olduğunu keşif randevusunda soruyoruz; ulaşım ve ekipman planı buna göre kuruluyor.
Tapu işlemleri Çorlu Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor; kadastro müdürlüğü il merkezinde. İki kurum arasındaki yazışmayı biz takip ediyoruz.
Çorlu'da işiniz varsa Silivri ve Muratlı tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Çorlu'da verdiğimiz harita mühendisliği hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Harita Mühendisliği sayfamıza bakın — hepsini Çorlu'da yapıyoruz.
Aplikasyon (yer teslimi)
Tapuda yazan parsel sınırının araziye çakılması, yapının projedeki yerine oturtulması.
Plankote ve kot ölçümü
Parselin mevcut kotlarının ve eğiminin ölçülüp çizilmesi; mimari proje bu çizimin üzerine oturuyor.
İfraz ve tevhit
Parselin bölünmesi ya da yan yana duran parsellerin birleştirilmesi.
Nasıl çalışıyoruz
- Keşif. Araziyi görüyor, hangi işlemin gerçekten gerektiğini söylüyoruz.
- Ölçüm. GPS ve total station ile santimetre hassasiyetinde saha çalışması.
- Çizim ve dosya. Ölçekli kroki, koordinat listesi ve gerekiyorsa kurum dosyası.
- Teslim ve takip. Belediye/kadastro sürecini takip ediyor, sonucu size bildiriyoruz.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Çorlu'da yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Keşif | Araziyi görüyor, hangi işlemin gerçekten gerektiğini söylüyoruz | Aynı gün – 2 gün |
| Saha ölçümü | GPS ve total station ile köşe ve kot ölçümü | Yarım gün – 1 gün |
| Çizim ve dosya | Ölçekli kroki, koordinat listesi, gerekiyorsa kurum dosyası | 2 – 5 iş günü |
| Kurum süreci | Belediye ve kadastro onayı (ifraz, yola terk, cins değişikliği) | 2 – 8 hafta |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Çorlu'da daha hazırlıklı geliriz.
- Tapu kaydınızda ada ve parsel numarası okunaklı mı? İşlem bu iki numarayla başlıyor.
- Parselin köşelerinde beton ya da demir sınır taşı görüyor musunuz? Yoksa aplikasyon gerekiyor.
- Komşunuzun çiti, duvarı veya sürüm izi sizin bildiğiniz sınırı geçiyor mu?
- Elinizde daha önce alınmış bir aplikasyon krokisi veya plankote var mı? Varsa tarihi nedir?
- Yapı yapacaksanız belediyeden imar durumu belgesi aldınız mı?
- Arazide belirgin bir kot farkı, dolgu ya da istinat duvarı var mı?
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Harita Mühendisliği hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
Tekirdağ ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Çorlu'da diğer hizmetlerimiz
Çorlu çatı yenileme ve onarım
Çorlu'da sanayi ve lojistik yapıları ağırlıkta.
Ayrıntılı bilgi →Çorlu kilit parke, tel çit ve peyzaj
Çorlu'da sanayi ve lojistik sahaları belirleyici.
Ayrıntılı bilgi →Çorlu dron ile hava çekimi
Çorlu'da sanayi sahaları geniş ve düz.
Ayrıntılı bilgi →Çorlu arsa, tarla ve konut alım-satım
Çorlu'da gayrimenkul denince akla önce sanayi parseli geliyor.
Ayrıntılı bilgi →Çorlu tüm hizmetlerimiz
Sanayi ve lojistik yapılarının yoğun olduğu Çorlu'da sandviç panel çatı, geniş açıklıklı yapı kaplaması ve arazi ölçümü talebi…
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Kübaj hesabını neye göre yapıyorsunuz?
Sahanın mevcut kotlarını ölçüp, hedeflenen proje kotuyla karşılaştırıyoruz. Aradaki hacim farkı kazı ve dolgu miktarını veriyor. Hakediş ve nakliye pazarlığı bu rakama dayanıyor.
Fabrika sahasında ölçüm üretimi durdurur mu?
Hayır. Ölçüm sahada yürüyerek yapılıyor, üretim hattına müdahale gerekmiyor. Yoğun bölümlerde vardiya değişimine denk getirmek yeterli oluyor.
Fiyatı neye göre belirliyorsunuz?
Parselin büyüklüğü, işin tipi ve mesafeye göre. Keşiften sonra yazılı fiyat veriyoruz; sonradan kalem eklemiyoruz.
Resmî aplikasyon krokisini siz mi düzenliyorsunuz?
Resmî krokiyi kanunen LİHKAB büroları ya da Kadastro Müdürlüğü düzenler. Biz serbest harita bürosuyuz: hangi belgenin gerektiğini tespit ediyor, başvuruyu doğru yere yönlendiriyor, ölçümü ve arazideki yapı aplikasyonunu yapıyoruz.
Ölçüm sonunda elime ne geçiyor?
Ölçekli kroki, köşe noktalarının koordinat listesi ve talep ederseniz araziye çakılmış kalıcı işaretler. Dijital kopyayı da gönderiyoruz; mimarınız doğrudan üzerine çalışabiliyor.
Ölçüm için arazide bulunmam gerekiyor mu?
Gerekmiyor. Tapu bilgisi ve konum yeterli. Ama sınır anlaşmazlığı varsa sizin ya da komşunuzun orada olması, çıkan sonucun yerinde konuşulmasını sağlıyor.
Çorlu'da ilgili rehber yazıları
Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Plankote (kotlu kroki) nedir, ne zaman gerekir?
Plankote, parselinizin ve yakın çevresinin yükseklik bilgisini gösteren ölçümdür. Mimar araziyi bu belgeyle okur; bodrum sayısı, s…
Yazıyı oku →İfraz ve tevhit: parsel bölme ve birleştirme
İfraz bir parseli bölmek, tevhit bitişik parselleri birleştirmektir. İkisi de harita mühendisinin hazırladığı bir dosyayla başlar,…
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.