Rehber
Bilmeniz gerekenler
Aplikasyondan tarla alımına, çatı metrajından dron iznine kadar sahada en çok sorulan konuları yazdık. Fiyat listesi yok — hangi işi kimin yaptığı, neyin nasıl hesaplandığı ve nerede hata yapıldığı var.
Bazı yazıların içinde hesaplama aracı da bulacaksınız.
Harita ve tapu
Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu belgeyi verecek yer,…
Yazıyı oku →Plankote (kotlu kroki) nedir, ne zaman gerekir?
Plankote, parselinizin ve yakın çevresinin yükseklik bilgisini gösteren ölçümdür. Mimar araziyi bu belgeyle okur; bodrum sayısı, subasman kotu ve kazı…
Yazıyı oku →İfraz ve tevhit: parsel bölme ve birleştirme
İfraz bir parseli bölmek, tevhit bitişik parselleri birleştirmektir. İkisi de harita mühendisinin hazırladığı bir dosyayla başlar, belediye encümenini…
Yazıyı oku →Yola terk ve yoldan ihdas nedir?
İkisi de imar uygulamasının parsel sınırını değiştiren işlemleridir. Yola terkte parselinizden kamuya alan gider; yoldan ihdasta plan uygulamasıyla ka…
Yazıyı oku →Cins değişikliği nedir, nasıl yapılır?
Cins değişikliği, taşınmazın tapu sicilindeki niteliğinin fiilî duruma uyarlanmasıdır. Arsanıza bina yaptıysanız veya binayı yıktıysanız tapunuzun da …
Yazıyı oku →Kübaj (kazı-dolgu) hesabı nedir, nasıl yapılır?
Kübaj, bir arazide yapılacak kazı ve dolgunun metreküp cinsinden hesabıdır. Hafriyat maliyetini, kamyon sayısını ve şev gereksinimini bu hesap belirle…
Yazıyı oku →Gayrimenkul
Hisseli tapu: riskleri ve müstakil tapuya geçiş
Hisseli tapu, arazinin belirli bir parçasına değil, tamamının bir oranına sahip olduğunuzu gösterir. "Şu köşe benim" diyemezsiniz — en büyük yanlış an…
Yazıyı oku →İmar durumu belgesi, TAKS ve KAKS nedir?
İmar durumu belgesi — halk arasında "imar çapı" — parselinizde ne, ne kadar ve nasıl inşa edilebileceğini gösteren resmî belgedir. Arsa alırken bakıla…
hesaplama aracıYazıyı oku →Tarla alırken dikkat edilecekler
Tarla alımında en çok karşılaştığımız iki yanlış beklenti: "sonra ifrazla ayırırız" ve "5 dönüm alıp ev yaparım". İkisi de çoğu zaman mevzuata takılıy…
Yazıyı oku →Uygulama
Arsaya kaç metre tel çit gider?
Alan tek başına çevreyi vermez — aynı 1 dönüm, kare parselde 127 metre, uzun ve dar bir parselde 220 metre çit ister. Aşağıdaki hesaplayıcı size bir t…
hesaplama aracıYazıyı oku →Kilit parke: kalınlık seçimi ve zemin katmanları
Kilit parkede işin kalitesini belirleyen şey taş değil, taşın altındaki katmanlar. Çöken parkelerin neredeyse tamamı alt yapı hatasıdır.…
hesaplama aracıYazıyı oku →Çatı alanı nasıl hesaplanır?
Çatı, binanın taban alanından her zaman büyüktür. İki nedenle: saçak ve eğim. Sipariş verirken bu ikisini atlamak, malzemenin eksik gelmesinin en yayg…
hesaplama aracıYazıyı oku →Çatı aktarma mı, komple yenileme mi?
"Kiremitler sağlam ama çatı akıyor" — en sık duyduğumuz cümle bu. Sızıntı genellikle düz yüzeyden değil, dere, baca dibi ve mahya gibi detaylardan vey…
Yazıyı oku →Dron ile arsa çekimi: izin ve mevzuat
Dron mevzuatı Temmuz 2026'da temelden değişti: uçuş yetkisi artık aracın ağırlığına değil, pilotun lisans seviyesine bağlı. 31 Temmuz 2027'ye kadar ge…
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.