Uygulama
Çatı aktarma mı, komple yenileme mi?
"Kiremitler sağlam ama çatı akıyor" — en sık duyduğumuz cümle bu. Sızıntı genellikle düz yüzeyden değil, dere, baca dibi ve mahya gibi detaylardan veya ömrünü doldurmuş yalıtım örtüsünden gelir.
İkisi arasındaki fark
| Aktarma | Komple yenileme | |
|---|---|---|
| Kapsam | Kaplama sökülür, karkas kontrol edilip kısmen onarılır, yalıtım örtüsü yenilenir, kaplama yeniden dizilir | Karkas dahil çatının tamamı sökülüp yeniden yapılır |
| Ne zaman | Nokta sızıntılar, kırık veya kayan kiremit, yalıtım örtüsünün ömrünü doldurması, karkasın büyük ölçüde sağlam olması | Ahşap karkasta yaygın çürüme, taşıyıcı sorunu, form veya kaplama tipi değişikliği, eğimin yetersiz kalması |
| Maliyet | Belirgin şekilde düşük | Yüksek — karkas imalatı devreye girer |
Sızıntı gerçekte nereden geliyor?
Kaplamanın düz yüzeyinden gelen sızıntı azınlıktadır. Asıl kaynaklar:
- Dere — kırma çatıda iki yüzeyin kesiştiği su kanalı; en kritik nokta
- Baca dibi — bacanın çatıyı deldiği yerdeki kaplama ve yalıtım detayı
- Mahya — harçlı mahyada çatlama yaygın
- Saçak ve duvar birleşimi
- Ömrünü doldurmuş su yalıtım örtüsü — kaplamanın altındaki ikinci savunma hattı
- Tıkalı veya eğimsiz oluk — su geri tepip saçaktan içeri girer
Bu yüzden "kiremitleri değiştirelim" çözümü çoğu zaman sorunu çözmez.
Yenileme gerektiren işaretler
- 20 yılı aşmış çatı
- Aynı noktadan tekrarlayan su kaçağı
- Ahşap karkasta çürüme, sarkma veya böceklenme
- Kaplama tipini değiştirme isteği (kiremitten sandviç panele veya tersi)
- Mevcut eğimin seçilen kaplama için yetersiz kalması
- Deprem sonrası yapısal şüphe
- Artan ısıtma-soğutma giderleri
Trapez sac neden terler?
Yalıtımsız tek kat metal, iç ve dış sıcaklık farkında yoğuşma yüzeyi olur. Damlayan şey yağmur değil, iç havadaki nemdir.
Çözüm iki tane: mevcut sacın altına ısı yalıtımı ve buhar kesici eklemek, ya da doğrudan sandviç panele geçmek. Sandviç panelde yalıtım ve kaplama tek imalatta geldiği için çoğu zaman daha temiz sonuç veriyor.
Teklifte sık atlanan kalemler
Aldığınız teklifte şunlar ayrı ayrı yazılı mı, kontrol edin:
- Eski kaplamanın sökümü
- Moloz indirme ve hafriyat nakli — en çok unutulan kalem
- İskele kurulumu veya vinç
- Geçici branda örtme (iş sırasında yağmura karşı)
- Oluk ve iniş sistemi (metretül + adet)
- Mahya, dere, baca dibi ve saçak detayları
- Kar tutucu (kar yükü olan yerlerde)
- İş güvenliği: yaşam hattı, korkuluk
Bu kalemlerin yazılmadığı bir teklif ucuz görünür, iş bitiminde ucuz olmaz.
Kaplama seçerken taşıyıcıyı unutmayın
Kiremit yaklaşık 40–50 kg/m² yük getirir; metal sistemler bunun çok altındadır. Hafif kaplamadan ağır kiremite geçiş karkas güçlendirmesi gerektirebilir. Tersi yönde (kiremitten metale) geçiş ise yükü azalttığı için deprem açısından avantajlıdır.
Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Çatım akıyor ama kiremitler sağlam, neden?
Kaçak genellikle dere, baca dibi, mahya, saçak veya duvar birleşiminden ya da ömrünü doldurmuş yalıtım örtüsünden gelir. Tıkalı ve eğimsiz oluk da sık bir nedendir.
Aktarma mı yenileme mi gerektiğini nasıl anlarım?
Karkas büyük ölçüde sağlamsa aktarma yeterlidir. Yaygın çürüme, taşıyıcı sorunu veya form değişikliği varsa yenileme gerekir. Karar ancak yerinde keşifle verilir ve söküm sonrası revize olabilir.
Kiremitten sandviç panele geçilir mi?
Teknik olarak evet ve çatı yükünü azaltır. Eğim uygunluğu, görünüm, imar veya site kısıtı ve yoğuşma detayı kontrol edilmelidir.
Kışın çatı yapılır mı?
Yapılır ama yağış ve don işi yavaşlatır. Şaloma ile membran ve harçlı mahya gibi imalatlar hava koşullarına duyarlıdır.
Çatı işi ne kadar sürer?
Çatının büyüklüğü, formu, erişim koşulları ve hava durumuna göre değişir. Keşifte gün olarak bir aralık veriyoruz.
Bunlar da işinize yarayabilir
Çatı alanı nasıl hesaplanır?
Çatı, binanın taban alanından her zaman büyüktür. İki nedenle: saçak ve eğim. Sipariş verirken bu ikisini atlamak, malze…
Yazıyı oku →Kilit parke: kalınlık seçimi ve zemin katmanları
Kilit parkede işin kalitesini belirleyen şey taş değil, taşın altındaki katmanlar. Çöken parkelerin neredeyse tamamı alt…
Yazıyı oku →Arsaya kaç metre tel çit gider?
Alan tek başına çevreyi vermez — aynı 1 dönüm, kare parselde 127 metre, uzun ve dar bir parselde 220 metre çit ister. Aş…
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.