Hizmet
Gayrimenkul Alım-Satım
İstanbul ve Trakya Bölgesi'nde arsa, tarla ve konut alım-satımı yapıyoruz. Farkımız şu: portföyümüzdeki taşınmazın imar durumunu kendi harita mühendisliğimizle okuyoruz. Ne aldığınızı sadece kâğıt üzerinde değil, arazide de görürsünüz.
Güncel ilanlarımız sahibinden.com mağazamızda. Satılık arsa, tarla ve konut ilanlarının tamamını oradan görebilirsiniz.
sahibinden.com ilanlarımız →Arsa ve Tarla
İmarlı arsa, hisseli arsa ve tarla vasıflı taşınmazlar. Her biri için ada-parsel üzerinden imar durumu, yol cephesi ve gerçek sınırlar kontrol edilir.
Ne zaman gerekir: Hisseli tapularda ve yola cephesi tartışmalı parsellerde bu kontrol en kritik adımdır.
Konut
Bölgedeki daire ve müstakil konutlarda alıcı ve satıcıyı buluşturuyoruz. Binanın ruhsat ve iskân durumu baştan konuşulur.
Ne zaman gerekir: İskânsız bir dairede kredi çıkmayabilir; bunu işlem öncesi söylüyoruz.
Satmak İstiyorsanız
Taşınmazınızı portföye alıyor, dron ile hava fotoğrafını çekiyor ve ilanını yayına hazırlıyoruz. Sınırları belirsiz arazilerde önce aplikasyon yapılması ilanın güvenilirliğini artırır.
Ne zaman gerekir: Özellikle boş arazilerde yukarıdan çekilmiş bir kare, on fotoğraftan daha çok iş görür.
İmar Durumu Sorgusu
Bakmayı düşündüğünüz bir parselin imar durumunu, yapılaşma haklarını ve varsa kısıtlarını sizin için araştırıyoruz. Bu, işlemden önce yapılacak en ucuz kontroldür.
Ne zaman gerekir: Alım kararı vermeden önce; ada-parsel numarasını göndermeniz yeterli.
Fiyat Görüşü
Bölgedeki emsal satışlar ve parselin kendi özellikleri üzerinden fiyat görüşü veriyoruz. Bankaya sunulacak resmî SPK ekspertiz raporu ayrı bir yetkidir; gerekiyorsa doğru yere yönlendiririz.
Ne zaman gerekir: Satış fiyatını belirlerken veya bir teklifin makul olup olmadığını ölçmek için.
Tapu ve İşlem Takibi
Randevu, evrak ve harç sürecinde yanınızdayız. İşlem günü tapuda birlikte oluyoruz.
Ne zaman gerekir: İlk kez gayrimenkul alıp satanlar için en çok işe yarayan kısım burası.
Bu hizmeti hangi bölgelerde veriyoruz
İstanbul ve Trakya Bölgesi'nin tamamı. En sık çalıştığımız ilçeler:
Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.