Uygulama
Dron ile arsa çekimi: izin ve mevzuat
Dron mevzuatı Temmuz 2026'da temelden değişti: uçuş yetkisi artık aracın ağırlığına değil, pilotun lisans seviyesine bağlı. 31 Temmuz 2027'ye kadar geçiş dönemi sürüyor.
Yeni sistemde ne değişti?
Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü'nün yeni İnsansız Hava Aracı Sistemleri Talimatı 30 Temmuz 2026'da yayımlandı. Temel değişiklik: yetki artık ağırlıktan değil lisanstan geliyor.
| Lisans | Kapsam | Asgari yaş |
|---|---|---|
| P0 | Ticari olmayan uçuşlar. Görüş hattında ve gündüz; azami 120 m yükseklik ve 3.000 m yatay mesafe. | 10 |
| P1 | Ticari operasyonlar. Aynı sınırlar; uygun donanımla gece uçuşu yapılabilir. | 18 |
| P2 | Görüş hattı dışı, otonom, kalabalık üstü ve kargo gibi yüksek riskli operasyonlar. Sağlık sertifikası gerekir. | 18 |
Sınıf adları da İHA0–İHA3'ten M0–M3'e döndü; ağırlık aralıkları aynı kaldı (M0: 500 gr–4 kg, M1: 4–25 kg, M2: 25–150 kg, M3: 150 kg üstü).
Eski belgeler 31 Temmuz 2027'ye kadar geçerli. İHA0 → P0, İHA1 → P1, İHA2 ve İHA3 → P2 olarak dönüştürülüyor.
Ticari çekim ne demek?
250 gram civarındaki küçük dronlar kayıt eşiğinin altında kalsa bile, ticari faaliyette bu muafiyete güvenilmemelidir.
Nerede uçulabilir? Renkli bölge sistemi
| Bölge | Ne anlama gelir | İzin |
|---|---|---|
| Yeşil | Belirlenen irtifa ve şartlarda serbest | İzin gerekmez |
| Kırmızı | Yetkili kurumlarca kapatılmış saha | Kurum onayı + SHGM izni |
| Turuncu | Başkasına tahsisli hava sahası | Tahsis sahibinin uygunluğu |
| Diğer | Yukarıdakilerin dışı | Mülki idare amirinin uygunluğu + SHGM izni |
Eski sistemde geçerli olan ve geçiş döneminde emniyet açısından dikkate alınması gereken sınırlar: havalimanı pist kenarından 9 km içi, 120 metre irtifa üstü, yasak-tahditli-tehlikeli sahalar, askerî tesisler, cezaevleri, enerji tesisleri, barajlar ve kalabalık üstü uçuş.
İstanbul'da durum
İstanbul, Türkiye'de dron uçurmanın en zor olduğu il. Nedeni havalimanı yoğunluğu:
- İstanbul Havalimanı — Arnavutköy merkezli; 9 km yarıçap kuzeybatı yakanın büyük bölümünü kapsıyor
- Sabiha Gökçen — Pendik, Kartal, Tuzla ve Sancaktepe'nin önemli kısmı etkileniyor
- Askerî ve genel havacılık alanları — Samandıra, Hezarfen (Çatalca) ve helikopter pistleri
- Boğaz ve köprüler, tarihî yarımada, cezaevleri, askerî bölgeler
Ayrıca İstanbul Valiliği'nin İHA uçuşlarını mülki amir iznine bağlayan genel emri bulunuyor.
Arsa çekiminde saat seçimi
İki farklı amaç, iki farklı saat gerektirir:
| Amaç | En iyi saat | Neden |
|---|---|---|
| Tanıtım ve ilan görseli | Gün doğumu sonrası veya gün batımı öncesi ~1 saat | Düşük açılı ışık araziye doku ve derinlik verir; eğim okunur hale gelir |
| Sınır ve parsel gösterimi | Öğle civarı, dik açılı çekim | Gölgesiz ve dik görüntü sınırların net okunmasını sağlar |
Mevsim de önemli: kış ve erken ilkbaharda bitki örtüsü seyrek olduğu için arazi topografyası ve sınır taşları çok daha iyi görünür. Yaz aylarında yüksek ot sınırları gizler.
Sınırı görselde nasıl gösteriyoruz?
- Aplikasyon sonrası zemin işaretlemesi. Köşe noktaları resmî olarak işaretlendikten sonra bu noktalara görünür işaret konup çekim yapılır — en doğru ve savunulabilir yöntem budur.
- Dik açılı çekim + parsel sınırı bindirmesi. Parselin tam üstünden dik fotoğraf çekilir, üzerine kadastral sınır şeffaflıkla bindirilir.
- Çoklu irtifa serisi. 30 m detay, 80 m parselin bütünü, 120 m çevre ve ulaşım ilişkisi.
Mahremiyet
Komşu parseldeki konutların pencerelerini veya bahçe içini görüntülemekten kaçınırız. Bu hem kişisel verilerin korunması hem de özel hayatın gizliliği açısından risk doğurur. Çekim planını buna göre kuruyoruz.
Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Kendi arsamı çekmek için izin gerekir mi?
Mülkiyet, hava sahasını kullanma hakkı vermez. Arsanız kırmızı bölgede veya havalimanı yakınındaysa izin gerekir. Yeşil bölgedeyse ve irtifa-mesafe sınırlarına uyuluyorsa ek izin gerekmez.
Emlak ilanı için çekim ticari sayılır mı?
Evet. Gelir getirici faaliyete konu her çekim ticari operasyondur; P1 lisansı ve sigorta gerektirir.
Eski İHA0 kaydım geçersiz mi oldu?
Hayır. 31 Temmuz 2027'ye kadar geçerli; bu tarihe kadar intibak eğitimiyle P0 veya P1'e dönüştürülmesi gerekiyor.
Gece çekim yapılabilir mi?
P0 ile hayır, sadece gündüz. P1 ile uygun donanımla evet.
İzin başvurusu ne kadar sürer?
Eski uygulamada meskûn bölge için 5 iş günü, özel izne tabi bölgeler için 10 iş günü öncesinden başvuru gerekiyordu. Çekim tarihini buna göre planlamak gerekir.
Dron görselindeki sınır çizgisi resmî mi?
Hayır. Bağlayıcı olan tek belge kadastral aplikasyon krokisidir; görsel temsilîdir.
Bunlar da işinize yarayabilir
Kübaj (kazı-dolgu) hesabı nedir, nasıl yapılır?
Kübaj, bir arazide yapılacak kazı ve dolgunun metreküp cinsinden hesabıdır. Hafriyat maliyetini, kamyon sayısını ve şev …
Yazıyı oku →Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidi…
Yazıyı oku →Tarla alırken dikkat edilecekler
Tarla alımında en çok karşılaştığımız iki yanlış beklenti: "sonra ifrazla ayırırız" ve "5 dönüm alıp ev yaparım". İkisi …
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.