Enez · Harita Mühendisliği
Enez harita mühendisi
Enez'de yapı stoğu ağırlıkla yazlık ve nüfus yazın katlanıyor. Burada en sık karşılaştığımız sorun, bahçe duvarının ya da çitin tapudaki sınırı aşmış olması.
Kısaca
Enez, Meriç'in denize döküldüğü noktada 4 metre rakımda. Gala Gölü ve delta sulak alanları koruma altında; 4 kilometrelik Altınkum plajı yaz nüfusunu beş katına çıkarıyor. Harita tarafında bu şu demek: işe her zaman ölçümle başlıyoruz — parselin köşelerini araziye çakıyor, kotu alıyor, çıkan krokiyi ve koordinat listesini size teslim ediyoruz. Bölgeye çıkışı planlayarak geliyoruz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Enez'de sahada ne görüyoruz
- Yazlık parsellerde bahçe duvarı çoğu zaman yıllar önce gözle örülmüş; sınırı aşan duvarın sökülmesi ölçüm bedelinin kat kat üstüne çıkıyor.
- Kıyıya yakın parsellerde kıyı kenar çizgisi ve imar durumu birlikte araştırılmadan yapılan alımlar riskli; manzaralı görünen bir arsa hiç yapılaşamıyor olabilir.
- Site içindeki taşınmazlarda ortak alan sınırı ile özel kullanım alanı arasındaki fark, yönetim ile malik arasındaki tartışmaların ana kaynağı; ölçüm bunu belgeliyor.
Enez künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 10.399 (2025)
- Mahalle
- 22
- Tapu işlemleri
- Enez Tapu Müdürlüğü
Enez'in hangi mahallelerinde harita mühendisi hizmeti veriyoruz?
İlçenin tamamına gidiyoruz.
Enez çalışma düzenimiz
Enez'de nüfus 10.399. Küçük ilçelerde iş sayısı az ama tekrar oranı yüksek: bir işi doğru yapmak, o mahalledeki sonraki işleri de getiriyor.
Tapu işlemleri Enez Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor; kadastro müdürlüğü il merkezinde. İki kurum arasındaki yazışmayı biz takip ediyoruz.
Enez'de işiniz varsa İpsala ve Keşan tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Enez'de verdiğimiz harita mühendisliği hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Harita Mühendisliği sayfamıza bakın — hepsini Enez'de yapıyoruz.
Aplikasyon (yer teslimi)
Tapuda yazan parsel sınırının araziye çakılması, yapının projedeki yerine oturtulması.
Plankote ve kot ölçümü
Parselin mevcut kotlarının ve eğiminin ölçülüp çizilmesi; mimari proje bu çizimin üzerine oturuyor.
İfraz ve tevhit
Parselin bölünmesi ya da yan yana duran parsellerin birleştirilmesi.
Nasıl çalışıyoruz
- Keşif. Araziyi görüyor, hangi işlemin gerçekten gerektiğini söylüyoruz.
- Ölçüm. GPS ve total station ile santimetre hassasiyetinde saha çalışması.
- Çizim ve dosya. Ölçekli kroki, koordinat listesi ve gerekiyorsa kurum dosyası.
- Teslim ve takip. Belediye/kadastro sürecini takip ediyor, sonucu size bildiriyoruz.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Enez'de yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Keşif | Araziyi görüyor, hangi işlemin gerçekten gerektiğini söylüyoruz | Aynı gün – 2 gün |
| Saha ölçümü | GPS ve total station ile köşe ve kot ölçümü | Yarım gün – 1 gün |
| Çizim ve dosya | Ölçekli kroki, koordinat listesi, gerekiyorsa kurum dosyası | 2 – 5 iş günü |
| Kurum süreci | Belediye ve kadastro onayı (ifraz, yola terk, cins değişikliği) | 2 – 8 hafta |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Enez'de daha hazırlıklı geliriz.
- Tapu kaydınızda ada ve parsel numarası okunaklı mı? İşlem bu iki numarayla başlıyor.
- Parselin köşelerinde beton ya da demir sınır taşı görüyor musunuz? Yoksa aplikasyon gerekiyor.
- Komşunuzun çiti, duvarı veya sürüm izi sizin bildiğiniz sınırı geçiyor mu?
- Elinizde daha önce alınmış bir aplikasyon krokisi veya plankote var mı? Varsa tarihi nedir?
- Yapı yapacaksanız belediyeden imar durumu belgesi aldınız mı?
- Arazide belirgin bir kot farkı, dolgu ya da istinat duvarı var mı?
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Harita Mühendisliği hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
Edirne ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Enez'de diğer hizmetlerimiz
Enez çatı yenileme ve onarım
Enez'de yapıların çoğu kışın boş kalıyor.
Ayrıntılı bilgi →Enez kilit parke, tel çit ve peyzaj
Enez'de zemin çoğu yerde kumlu ve kullanım mevsimlik.
Ayrıntılı bilgi →Enez dron ile hava çekimi
Enez'de satışın en belirleyici unsuru denize mesafe.
Ayrıntılı bilgi →Enez arsa, tarla ve konut alım-satım
Enez'de piyasa mevsimlik ve stok ağırlıkla ikinci konut.
Ayrıntılı bilgi →Enez tüm hizmetlerimiz
Enez, Meriç'in denize döküldüğü noktada 4 metre rakımda.
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Bahçe duvarı örmeden önce ölçüm şart mı?
Şart değil ama örmeden önce yaptırmak en ucuz yol. Sınırın dışına taşan duvarın sökülmesi, ölçüm bedelinin kat kat üstünde bir masraf çıkarıyor.
Sezon dışında ölçüm yapıyor musunuz?
Yapıyoruz, hatta daha rahat oluyor. Kalabalık olmadığı için saha çalışması hızlanıyor; sezon açılmadan işin bitmesi de sizin lehinize.
Fiyatı neye göre belirliyorsunuz?
Parselin büyüklüğü, işin tipi ve mesafeye göre. Keşiften sonra yazılı fiyat veriyoruz; sonradan kalem eklemiyoruz.
Resmî aplikasyon krokisini siz mi düzenliyorsunuz?
Resmî krokiyi kanunen LİHKAB büroları ya da Kadastro Müdürlüğü düzenler. Biz serbest harita bürosuyuz: hangi belgenin gerektiğini tespit ediyor, başvuruyu doğru yere yönlendiriyor, ölçümü ve arazideki yapı aplikasyonunu yapıyoruz.
Ölçüm sonunda elime ne geçiyor?
Ölçekli kroki, köşe noktalarının koordinat listesi ve talep ederseniz araziye çakılmış kalıcı işaretler. Dijital kopyayı da gönderiyoruz; mimarınız doğrudan üzerine çalışabiliyor.
Ölçüm için arazide bulunmam gerekiyor mu?
Gerekmiyor. Tapu bilgisi ve konum yeterli. Ama sınır anlaşmazlığı varsa sizin ya da komşunuzun orada olması, çıkan sonucun yerinde konuşulmasını sağlıyor.
Enez'de ilgili rehber yazıları
Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Plankote (kotlu kroki) nedir, ne zaman gerekir?
Plankote, parselinizin ve yakın çevresinin yükseklik bilgisini gösteren ölçümdür. Mimar araziyi bu belgeyle okur; bodrum sayısı, s…
Yazıyı oku →İfraz ve tevhit: parsel bölme ve birleştirme
İfraz bir parseli bölmek, tevhit bitişik parselleri birleştirmektir. İkisi de harita mühendisinin hazırladığı bir dosyayla başlar,…
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.