Keşan · Harita Mühendisliği
Keşan harita mühendisi
Keşan ve çevresinde tarla, bağ ve sahil arsalarının ölçümü öne çıkıyor. Satış öncesi aplikasyon ve imar araştırması en sık istenen iki iş.
Kısaca
Keşan'da Saros kıyısındaki Erikli ve Mecidiye plajları yazın nüfusu şişiriyor, kışın ilçe tarım ilçesine dönüyor. İşin takvimi de bu iki mevsime göre kuruluyor. Harita tarafında bu şu demek: işe her zaman ölçümle başlıyoruz — parselin köşelerini araziye çakıyor, kotu alıyor, çıkan krokiyi ve koordinat listesini size teslim ediyoruz. Bölgeye çıkışı planlayarak geliyoruz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Keşan'da sahada ne görüyoruz
- Sahil kesimindeki arsalarda imar durumu ve yapılaşma koşulları araştırılmadan yapılan alımlar riskli; kıyı mevzuatı parselin kullanımını belirgin şekilde sınırlayabiliyor.
- Tarla ve bağ vasıflı taşınmazlarda satış öncesi sınır tespiti, alıcıya gösterilen arazi ile tapudaki parselin aynı olduğunu belgeliyor.
- Mesafe nedeniyle keşif randevusu önceden planlanıyor; Trakya hattındaki işleri gruplayarak tek çıkışta tamamlıyoruz.
Keşan künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 85.259 (2025)
- Yüzölçümü
- 1.087 km²
- Mahalle
- 18
- Tapu işlemleri
- Keşan Tapu Müdürlüğü
Keşan'ın hangi mahallelerinde harita mühendisi hizmeti veriyoruz?
Her mahallenin yapı dokusu farklı, bu yüzden iş de farklı. Keşan'da toplam 18 mahalle var; aşağıdakiler en sık iş yaptıklarımız, listede olmayan mahalleler için de geliyoruz.
| Mahalle | Sahada karşılaştığımız durum |
|---|---|
| Büyük Cami | Kent merkezi; idari işlemler |
| Yukarı Zaferiye | Merkez konut alanı |
| Aşağı Zaferiye | Yerleşik konut |
| İspat Cami | Merkez dokusu |
| Cumhuriyet | Konut ve ticaret |
| Atatürk | Konut alanı |
| İstiklal | Yerleşik konut |
| Yenimescit | Merkez konut |
| Mustafa Kemal Paşa | Konut dokusu |
| Beykent | Yeni yapılaşma bölgesi |
| İstasyon | Kent çeperi |
| Erikli | Saros kıyısı; yazlık ve plaj bölgesi |
| Mecidiye | Sahil yerleşimi; mevsimlik nüfus |
| Yayla | Sahil ve tarım geçişi |
| Gökçetepe | Korudağ eteği; orman sınırı |
Keşan çalışma düzenimiz
Keşan'da hizmet alanı 1.087 km² ve 18 mahalleye yayılıyor. Bu ölçekte tek çıkışta tek parsel bakmak ekonomik olmuyor; aynı bölgedeki işleri gruplayarak planlıyoruz.
Tapu işlemleri Keşan Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor; kadastro müdürlüğü il merkezinde. İki kurum arasındaki yazışmayı biz takip ediyoruz.
Keşan'da işiniz varsa Uzunköprü ve Malkara tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Keşan'da verdiğimiz harita mühendisliği hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Harita Mühendisliği sayfamıza bakın — hepsini Keşan'da yapıyoruz.
Aplikasyon (yer teslimi)
Tapuda yazan parsel sınırının araziye çakılması, yapının projedeki yerine oturtulması.
Plankote ve kot ölçümü
Parselin mevcut kotlarının ve eğiminin ölçülüp çizilmesi; mimari proje bu çizimin üzerine oturuyor.
İfraz ve tevhit
Parselin bölünmesi ya da yan yana duran parsellerin birleştirilmesi.
Nasıl çalışıyoruz
- Keşif. Araziyi görüyor, hangi işlemin gerçekten gerektiğini söylüyoruz.
- Ölçüm. GPS ve total station ile santimetre hassasiyetinde saha çalışması.
- Çizim ve dosya. Ölçekli kroki, koordinat listesi ve gerekiyorsa kurum dosyası.
- Teslim ve takip. Belediye/kadastro sürecini takip ediyor, sonucu size bildiriyoruz.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Keşan'da yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Keşif | Araziyi görüyor, hangi işlemin gerçekten gerektiğini söylüyoruz | Aynı gün – 2 gün |
| Saha ölçümü | GPS ve total station ile köşe ve kot ölçümü | Yarım gün – 1 gün |
| Çizim ve dosya | Ölçekli kroki, koordinat listesi, gerekiyorsa kurum dosyası | 2 – 5 iş günü |
| Kurum süreci | Belediye ve kadastro onayı (ifraz, yola terk, cins değişikliği) | 2 – 8 hafta |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Keşan'da daha hazırlıklı geliriz.
- Tapu kaydınızda ada ve parsel numarası okunaklı mı? İşlem bu iki numarayla başlıyor.
- Parselin köşelerinde beton ya da demir sınır taşı görüyor musunuz? Yoksa aplikasyon gerekiyor.
- Komşunuzun çiti, duvarı veya sürüm izi sizin bildiğiniz sınırı geçiyor mu?
- Elinizde daha önce alınmış bir aplikasyon krokisi veya plankote var mı? Varsa tarihi nedir?
- Yapı yapacaksanız belediyeden imar durumu belgesi aldınız mı?
- Arazide belirgin bir kot farkı, dolgu ya da istinat duvarı var mı?
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Harita Mühendisliği hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
Edirne ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Keşan'da diğer hizmetlerimiz
Keşan çatı yenileme ve onarım
Keşan ve çevresinde müstakil yapılar ile sahil kesimindeki yazlıklar ağırlıkta.
Ayrıntılı bilgi →Keşan kilit parke, tel çit ve peyzaj
Keşan ve çevresinde tarla ve bağ çevrelerinde çit, yazlık bahçelerde kilit parke ve peyzaj işleri…
Ayrıntılı bilgi →Keşan dron ile hava çekimi
Keşan'da Saros kıyısı ve tarım ovası bir arada.
Ayrıntılı bilgi →Keşan arsa, tarla ve konut alım-satım
Keşan'da yazlık ve tarım arazisi aynı anda alınıp satılıyor.
Ayrıntılı bilgi →Keşan tüm hizmetlerimiz
Keşan ve çevresinde tarla, bağ ve sahil arsalarının ölçümü ile müstakil yapılarda çatı işleri en sık istenen…
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Sahile yakın arsada yapı yapabilir miyim?
Parselin kıyı kenar çizgisine olan konumuna ve imar durumuna bağlı. Bu araştırmayı satın almadan önce yaptırmak, sonradan yapılaşamayan bir arsayla kalmanın önüne geçiyor.
Keşan'a ne sıklıkla geliyorsunuz?
Planlı olarak. İş yoğunluğuna göre bölgeye çıkış günü belirliyoruz; talebinizi ilettiğinizde en yakın günü söylüyoruz.
Fiyatı neye göre belirliyorsunuz?
Parselin büyüklüğü, işin tipi ve mesafeye göre. Keşiften sonra yazılı fiyat veriyoruz; sonradan kalem eklemiyoruz.
Resmî aplikasyon krokisini siz mi düzenliyorsunuz?
Resmî krokiyi kanunen LİHKAB büroları ya da Kadastro Müdürlüğü düzenler. Biz serbest harita bürosuyuz: hangi belgenin gerektiğini tespit ediyor, başvuruyu doğru yere yönlendiriyor, ölçümü ve arazideki yapı aplikasyonunu yapıyoruz.
Ölçüm sonunda elime ne geçiyor?
Ölçekli kroki, köşe noktalarının koordinat listesi ve talep ederseniz araziye çakılmış kalıcı işaretler. Dijital kopyayı da gönderiyoruz; mimarınız doğrudan üzerine çalışabiliyor.
Ölçüm için arazide bulunmam gerekiyor mu?
Gerekmiyor. Tapu bilgisi ve konum yeterli. Ama sınır anlaşmazlığı varsa sizin ya da komşunuzun orada olması, çıkan sonucun yerinde konuşulmasını sağlıyor.
Keşan'da ilgili rehber yazıları
Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Plankote (kotlu kroki) nedir, ne zaman gerekir?
Plankote, parselinizin ve yakın çevresinin yükseklik bilgisini gösteren ölçümdür. Mimar araziyi bu belgeyle okur; bodrum sayısı, s…
Yazıyı oku →İfraz ve tevhit: parsel bölme ve birleştirme
İfraz bir parseli bölmek, tevhit bitişik parselleri birleştirmektir. İkisi de harita mühendisinin hazırladığı bir dosyayla başlar,…
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.