Küçükçekmece · Harita Mühendisliği
Küçükçekmece harita mühendisi
Küçükçekmece'de eski yerleşim dokusu ile yeni bloklar iç içe. Bu da hem yenileme sürecine bağlı ölçümleri hem de ruhsat aşamasındaki plankote ve yola terk işlemlerini birlikte getiriyor.
Kısaca
Küçükçekmece'de göl kıyısı, eski yerleşim ve yeni bloklar üç ayrı zemin ve üç ayrı yapı yaşı demek; burada kot ve zemin bilgisi olmadan proje çizilmiyor. Harita tarafında bu şu demek: işe her zaman ölçümle başlıyoruz — parselin köşelerini araziye çakıyor, kotu alıyor, çıkan krokiyi ve koordinat listesini size teslim ediyoruz. Keşif ücretsiz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Küçükçekmece'de sahada ne görüyoruz
- Dönüşüm sürecindeki parsellerde plankote ve aplikasyon birlikte isteniyor; mevcut yapının yeri ile yeni projenin oturumu arasındaki fark ölçümle netleşiyor.
- Zemin ve kot farkının belirgin olduğu parsellerde plankote, mimari projeden önce gerekiyor.
- İskân sonrası cins değişikliği, tapudaki kaydı fiilî duruma uyduruyor; satış ve kredi aşamasındaki tıkanmaların önüne geçiyor.
Küçükçekmece künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 785.270 (2025)
- Yüzölçümü
- 37 km²
- Mahalle
- 21
- Tapu işlemleri
- Küçükçekmece Tapu Müdürlüğü
Küçükçekmece'nin hangi mahallelerinde harita mühendisi hizmeti veriyoruz?
Her mahallenin yapı dokusu farklı, bu yüzden iş de farklı. Küçükçekmece'de toplam 21 mahalle var; aşağıdakiler en sık iş yaptıklarımız, listede olmayan mahalleler için de geliyoruz.
| Mahalle | Sahada karşılaştığımız durum |
|---|---|
| Halkalı Merkez | İdari ve ticari merkez; yoğun yapılaşma |
| Atakent | İlçenin en kalabalık mahallesi; site dokusu |
| Sefaköy çevresi (Tevfikbey, İnönü) | Eski yerleşim; dar parseller |
| Kanarya | Yoğun konut; yenileme süreçleri |
| Yarımburgaz | Göl ve mağara çevresi; özel imar koşulları |
| Cennet | Yerleşik konut dokusu |
| Fevzi Çakmak | Karma doku |
| Kartaltepe | Eski yapı stoğu |
| Söğütlü Çeşme | Konut alanı |
| Yeşilova | Göl çevresi; zemin ve drenaj konuları |
| İstasyon | Demiryolu hattı çevresi |
| Beşyol | Ticaret ve konut karışımı |
| Gültepe | Eğimli yerleşim |
| Sultan Murat | Konut dokusu |
| Mehmet Akif | Yerleşik konut alanı |
Küçükçekmece çalışma düzenimiz
Küçükçekmece'de kilometrekareye yaklaşık 21.224 kişi düşüyor. Bu yoğunlukta işin zor tarafı teknik değil lojistik: araç park edecek yer, malzeme indirecek alan ve komşuyla iletişim, işin süresini ölçümden çok belirliyor.
Tapu işlemleri Küçükçekmece Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor. Kadastro tarafında İstanbul'da tek müdürlük var; ilçedeki birim üzerinden işlem görüyor, takibini biz yapıyoruz.
Küçükçekmece'de işiniz varsa Avcılar ve Başakşehir tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Küçükçekmece'de verdiğimiz harita mühendisliği hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Harita Mühendisliği sayfamıza bakın — hepsini Küçükçekmece'de yapıyoruz.
Aplikasyon (yer teslimi)
Tapuda yazan parsel sınırının araziye çakılması, yapının projedeki yerine oturtulması.
Plankote ve kot ölçümü
Parselin mevcut kotlarının ve eğiminin ölçülüp çizilmesi; mimari proje bu çizimin üzerine oturuyor.
İfraz ve tevhit
Parselin bölünmesi ya da yan yana duran parsellerin birleştirilmesi.
Nasıl çalışıyoruz
- Keşif. Araziyi görüyor, hangi işlemin gerçekten gerektiğini söylüyoruz.
- Ölçüm. GPS ve total station ile santimetre hassasiyetinde saha çalışması.
- Çizim ve dosya. Ölçekli kroki, koordinat listesi ve gerekiyorsa kurum dosyası.
- Teslim ve takip. Belediye/kadastro sürecini takip ediyor, sonucu size bildiriyoruz.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Küçükçekmece'de yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Keşif | Araziyi görüyor, hangi işlemin gerçekten gerektiğini söylüyoruz | Aynı gün – 2 gün |
| Saha ölçümü | GPS ve total station ile köşe ve kot ölçümü | Yarım gün – 1 gün |
| Çizim ve dosya | Ölçekli kroki, koordinat listesi, gerekiyorsa kurum dosyası | 2 – 5 iş günü |
| Kurum süreci | Belediye ve kadastro onayı (ifraz, yola terk, cins değişikliği) | 2 – 8 hafta |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Küçükçekmece'de daha hazırlıklı geliriz.
- Tapu kaydınızda ada ve parsel numarası okunaklı mı? İşlem bu iki numarayla başlıyor.
- Parselin köşelerinde beton ya da demir sınır taşı görüyor musunuz? Yoksa aplikasyon gerekiyor.
- Komşunuzun çiti, duvarı veya sürüm izi sizin bildiğiniz sınırı geçiyor mu?
- Elinizde daha önce alınmış bir aplikasyon krokisi veya plankote var mı? Varsa tarihi nedir?
- Yapı yapacaksanız belediyeden imar durumu belgesi aldınız mı?
- Arazide belirgin bir kot farkı, dolgu ya da istinat duvarı var mı?
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Harita Mühendisliği hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
İstanbul ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Küçükçekmece'de diğer hizmetlerimiz
Küçükçekmece çatı yenileme ve onarım
Küçükçekmece'de eski yapı stoğu geniş.
Ayrıntılı bilgi →Küçükçekmece kilit parke, tel çit ve peyzaj
Küçükçekmece'de apartman ve site çevrelerinde kilit parke, bordür ve drenaj işleri ağırlıkta.
Ayrıntılı bilgi →Küçükçekmece dron ile hava çekimi
Küçükçekmece'de göl kıyısı, eski yerleşim ve yeni bloklar iç içe.
Ayrıntılı bilgi →Küçükçekmece konut ve arsa alım-satım
Küçükçekmece'de eski yapı stoğu ile yeni bloklar aynı ilçede.
Ayrıntılı bilgi →Küçükçekmece tüm hizmetlerimiz
Göl çevresi, eski yerleşim dokusu ve yeni bloklar Küçükçekmece'de hem çatı yenileme hem ruhsat süreçlerine bağlı ölçüm işlerini…
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Dönüşümde hangi ölçüm işleri gerekir?
Genelde plankote, yapı aplikasyonu ve gerekiyorsa yola terk. Hangisinin gerektiğini parselin imar durumuna bakarak söylüyoruz; gereksiz iş yaptırmıyoruz.
Eski yapı yıkılmadan ölçüm yapılabilir mi?
Yapılabiliyor. Mevcut yapının konumu ve parsel sınırı ölçülüyor; yıkım sonrası kot çalışması gerekirse ikinci bir çıkış planlıyoruz.
Fiyatı neye göre belirliyorsunuz?
Parselin büyüklüğü, işin tipi ve mesafeye göre. Keşiften sonra yazılı fiyat veriyoruz; sonradan kalem eklemiyoruz.
Resmî aplikasyon krokisini siz mi düzenliyorsunuz?
Resmî krokiyi kanunen LİHKAB büroları ya da Kadastro Müdürlüğü düzenler. Biz serbest harita bürosuyuz: hangi belgenin gerektiğini tespit ediyor, başvuruyu doğru yere yönlendiriyor, ölçümü ve arazideki yapı aplikasyonunu yapıyoruz.
Ölçüm sonunda elime ne geçiyor?
Ölçekli kroki, köşe noktalarının koordinat listesi ve talep ederseniz araziye çakılmış kalıcı işaretler. Dijital kopyayı da gönderiyoruz; mimarınız doğrudan üzerine çalışabiliyor.
Ölçüm için arazide bulunmam gerekiyor mu?
Gerekmiyor. Tapu bilgisi ve konum yeterli. Ama sınır anlaşmazlığı varsa sizin ya da komşunuzun orada olması, çıkan sonucun yerinde konuşulmasını sağlıyor.
Küçükçekmece'de ilgili rehber yazıları
Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Plankote (kotlu kroki) nedir, ne zaman gerekir?
Plankote, parselinizin ve yakın çevresinin yükseklik bilgisini gösteren ölçümdür. Mimar araziyi bu belgeyle okur; bodrum sayısı, s…
Yazıyı oku →İfraz ve tevhit: parsel bölme ve birleştirme
İfraz bir parseli bölmek, tevhit bitişik parselleri birleştirmektir. İkisi de harita mühendisinin hazırladığı bir dosyayla başlar,…
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.