Lüleburgaz · Harita Mühendisliği
Lüleburgaz harita mühendisi
Lüleburgaz'da tarım arazileri ve sanayi yapıları bir arada. Tarla ifrazı, miras paylaşımına bağlı ayırma işlemleri ve sanayi parsellerinde ölçüm en sık gelen işler.
Kısaca
Lüleburgaz Kırklareli'nin en büyük yerleşimi; ilaç ve cam sanayii ile ayçiçeği-buğday tarlaları aynı ilçede. Sanayi parseli de tarla da bizim işimiz. Harita tarafında bu şu demek: işe her zaman ölçümle başlıyoruz — parselin köşelerini araziye çakıyor, kotu alıyor, çıkan krokiyi ve koordinat listesini size teslim ediyoruz. Bölgeye çıkışı planlayarak geliyoruz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Lüleburgaz'da sahada ne görüyoruz
- Miras paylaşımında ifraz, mirasçı sayısı ve parselin bölünebilirliği birlikte değerlendirilmeden başlatıldığında yarıda kalıyor. Başvurudan önce bunu kontrol ediyoruz.
- Tarım arazilerinde asgari parsel büyüklüğü sınırı, bölünmenin nereye kadar mümkün olduğunu belirliyor; sınırın altına düşen taleplerde alternatif olarak paylı kullanım çözümü konuşuluyor.
- Sanayi ve depo parsellerinde plankote ile halihazır harita, yeni yapı ve saha düzenlemesi projelerinin temelini oluşturuyor.
Lüleburgaz künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 157.136 (2025)
- Yüzölçümü
- 1.016 km²
- Mahalle
- 20
- Tapu işlemleri
- Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü
Lüleburgaz'ın hangi mahallelerinde harita mühendisi hizmeti veriyoruz?
Her mahallenin yapı dokusu farklı, bu yüzden iş de farklı. Lüleburgaz'da toplam 20 mahalle var; aşağıdakiler en sık iş yaptıklarımız, listede olmayan mahalleler için de geliyoruz.
| Mahalle | Sahada karşılaştığımız durum |
|---|---|
| Atatürk | Kent merkezi; idari ve ticari çekirdek |
| Kurtuluş | Yoğun konut alanı |
| Yıldırım | Yerleşik konut dokusu |
| 8 Kasım | Konut alanı |
| Kocasinan | Merkez konut |
| İnönü | Konut ve ticaret |
| Gündoğu | Yerleşik konut |
| Yeni | Yeni yapılaşma bölgesi |
| Cumhuriyet | Merkez dokusu |
| Zafer | Konut alanı |
| Sakızköy | Kırsal yerleşim; tarla |
| Büyükkarıştıran | Sanayi ve tarım geçişi |
| Hamitabat | Enerji tesisleri ve tarım arazileri |
| Ahmetbey | Tarım ağırlıklı |
| Ceylanköy | Tarla ve köy dokusu |
Lüleburgaz çalışma düzenimiz
Lüleburgaz'da hizmet alanı 1.016 km² ve 20 mahalleye yayılıyor. Bu ölçekte tek çıkışta tek parsel bakmak ekonomik olmuyor; aynı bölgedeki işleri gruplayarak planlıyoruz.
Tapu işlemleri Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor; kadastro müdürlüğü il merkezinde. İki kurum arasındaki yazışmayı biz takip ediyoruz.
Lüleburgaz'da işiniz varsa Babaeski ve Pınarhisar tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Lüleburgaz'da verdiğimiz harita mühendisliği hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Harita Mühendisliği sayfamıza bakın — hepsini Lüleburgaz'da yapıyoruz.
Aplikasyon (yer teslimi)
Tapuda yazan parsel sınırının araziye çakılması, yapının projedeki yerine oturtulması.
Plankote ve kot ölçümü
Parselin mevcut kotlarının ve eğiminin ölçülüp çizilmesi; mimari proje bu çizimin üzerine oturuyor.
İfraz ve tevhit
Parselin bölünmesi ya da yan yana duran parsellerin birleştirilmesi.
Nasıl çalışıyoruz
- Keşif. Araziyi görüyor, hangi işlemin gerçekten gerektiğini söylüyoruz.
- Ölçüm. GPS ve total station ile santimetre hassasiyetinde saha çalışması.
- Çizim ve dosya. Ölçekli kroki, koordinat listesi ve gerekiyorsa kurum dosyası.
- Teslim ve takip. Belediye/kadastro sürecini takip ediyor, sonucu size bildiriyoruz.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Lüleburgaz'da yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Keşif | Araziyi görüyor, hangi işlemin gerçekten gerektiğini söylüyoruz | Aynı gün – 2 gün |
| Saha ölçümü | GPS ve total station ile köşe ve kot ölçümü | Yarım gün – 1 gün |
| Çizim ve dosya | Ölçekli kroki, koordinat listesi, gerekiyorsa kurum dosyası | 2 – 5 iş günü |
| Kurum süreci | Belediye ve kadastro onayı (ifraz, yola terk, cins değişikliği) | 2 – 8 hafta |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Lüleburgaz'da daha hazırlıklı geliriz.
- Tapu kaydınızda ada ve parsel numarası okunaklı mı? İşlem bu iki numarayla başlıyor.
- Parselin köşelerinde beton ya da demir sınır taşı görüyor musunuz? Yoksa aplikasyon gerekiyor.
- Komşunuzun çiti, duvarı veya sürüm izi sizin bildiğiniz sınırı geçiyor mu?
- Elinizde daha önce alınmış bir aplikasyon krokisi veya plankote var mı? Varsa tarihi nedir?
- Yapı yapacaksanız belediyeden imar durumu belgesi aldınız mı?
- Arazide belirgin bir kot farkı, dolgu ya da istinat duvarı var mı?
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Harita Mühendisliği hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
Kırklareli ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Lüleburgaz'da diğer hizmetlerimiz
Lüleburgaz çatı yenileme ve onarım
Lüleburgaz'da sanayi ve depo yapıları ile müstakil konutlar bir arada.
Ayrıntılı bilgi →Lüleburgaz kilit parke, tel çit ve peyzaj
Lüleburgaz'da arazi yolu ve avlu düzenlemelerinde kilit parke ile bordür, tarla çevrelerinde tel çit uygulaması…
Ayrıntılı bilgi →Lüleburgaz dron ile hava çekimi
Lüleburgaz'da tarla ve sanayi parselleri geniş.
Ayrıntılı bilgi →Lüleburgaz arsa, tarla ve konut alım-satım
Lüleburgaz'da tarla ve sanayi parseli aynı anda hareket ediyor.
Ayrıntılı bilgi →Lüleburgaz tüm hizmetlerimiz
Lüleburgaz'da tarım arazileri ve sanayi yapıları bir arada; ölçüm, ifraz ve çatı işlerinin birlikte istendiği bir…
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Mirasçılar anlaşamıyorsa ifraz yapılabilir mi?
Tüm pay sahiplerinin muvafakati olmadan rızai ifraz yapılamıyor. Anlaşma sağlanamazsa süreç mahkeme yoluyla yürüyor; hazırladığımız ölçüm ve proje dosyası orada da kullanılıyor.
Lüleburgaz'da tarla ölçümü ne kadar sürer?
Parselin büyüklüğüne göre değişiyor. Orta ölçekli bir tarlanın arazi çalışması genelde yarım gün; çizim ve dosya hazırlığı ayrıca birkaç gün alıyor.
Fiyatı neye göre belirliyorsunuz?
Parselin büyüklüğü, işin tipi ve mesafeye göre. Keşiften sonra yazılı fiyat veriyoruz; sonradan kalem eklemiyoruz.
Resmî aplikasyon krokisini siz mi düzenliyorsunuz?
Resmî krokiyi kanunen LİHKAB büroları ya da Kadastro Müdürlüğü düzenler. Biz serbest harita bürosuyuz: hangi belgenin gerektiğini tespit ediyor, başvuruyu doğru yere yönlendiriyor, ölçümü ve arazideki yapı aplikasyonunu yapıyoruz.
Ölçüm sonunda elime ne geçiyor?
Ölçekli kroki, köşe noktalarının koordinat listesi ve talep ederseniz araziye çakılmış kalıcı işaretler. Dijital kopyayı da gönderiyoruz; mimarınız doğrudan üzerine çalışabiliyor.
Ölçüm için arazide bulunmam gerekiyor mu?
Gerekmiyor. Tapu bilgisi ve konum yeterli. Ama sınır anlaşmazlığı varsa sizin ya da komşunuzun orada olması, çıkan sonucun yerinde konuşulmasını sağlıyor.
Lüleburgaz'da ilgili rehber yazıları
Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Plankote (kotlu kroki) nedir, ne zaman gerekir?
Plankote, parselinizin ve yakın çevresinin yükseklik bilgisini gösteren ölçümdür. Mimar araziyi bu belgeyle okur; bodrum sayısı, s…
Yazıyı oku →İfraz ve tevhit: parsel bölme ve birleştirme
İfraz bir parseli bölmek, tevhit bitişik parselleri birleştirmektir. İkisi de harita mühendisinin hazırladığı bir dosyayla başlar,…
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.