Muratlı · Harita Mühendisliği
Muratlı harita mühendisi
Muratlı'da parseller geniş, arazi büyük ölçüde düz ve iş sanayi sahası işi. Burada belirleyici olan eğim değil, suyun sahadan nasıl tahliye edileceği ve dolgunun ne kadar tutacağı.
Kısaca
Muratlı, merkezinden demiryolu geçen üç Türkiye ilçesinden biri. D-100 ve Tekirdağ Limanı yakınlığı sanayiyi çekti; düz ova arazisinde fabrika ve depo yapıları belirgin. Harita tarafında bu şu demek: işe her zaman ölçümle başlıyoruz — parselin köşelerini araziye çakıyor, kotu alıyor, çıkan krokiyi ve koordinat listesini size teslim ediyoruz. Bölgeye çıkışı planlayarak geliyoruz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Muratlı'da sahada ne görüyoruz
- Saha kotlandırması yapılmadan dökülen dolgu sonradan oturma ve su birikmesi yaratıyor; plankote ve kübaj hesabı taşınacak toprağı baştan rakama bağlıyor.
- Geniş açıklıklı çelik yapıların aks aplikasyonu doğrudan montaja yansıyor; arazide yanlış işaretlenen aks, imalat aşamasında telafisi pahalı bir hataya dönüşüyor.
- OSB parsellerinde tahsis koşulları ve kullanım şartları serbest piyasa parsellerinden farklı işliyor; ölçüm öncesi bu şartların okunması gerekiyor.
Muratlı künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 30.410 (2025)
- Mahalle
- 20
- Tapu işlemleri
- Muratlı Tapu Müdürlüğü
Muratlı'nın hangi mahallelerinde harita mühendisi hizmeti veriyoruz?
İlçenin tamamına gidiyoruz. Muratlı'da toplam 20 mahalle var; aşağıdakiler en sık gittiklerimiz, listede olmayan mahalleler için de geliyoruz.
Muratlı çalışma düzenimiz
Muratlı'da 20 mahallenin tamamına gidiyoruz. Hangi mahalle olduğunu keşif randevusunda soruyoruz; ulaşım ve ekipman planı buna göre kuruluyor.
Tapu işlemleri Muratlı Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor; kadastro müdürlüğü il merkezinde. İki kurum arasındaki yazışmayı biz takip ediyoruz.
Muratlı'da işiniz varsa Hayrabolu ve Lüleburgaz tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Muratlı'da verdiğimiz harita mühendisliği hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Harita Mühendisliği sayfamıza bakın — hepsini Muratlı'da yapıyoruz.
Aplikasyon (yer teslimi)
Tapuda yazan parsel sınırının araziye çakılması, yapının projedeki yerine oturtulması.
Plankote ve kot ölçümü
Parselin mevcut kotlarının ve eğiminin ölçülüp çizilmesi; mimari proje bu çizimin üzerine oturuyor.
İfraz ve tevhit
Parselin bölünmesi ya da yan yana duran parsellerin birleştirilmesi.
Nasıl çalışıyoruz
- Keşif. Araziyi görüyor, hangi işlemin gerçekten gerektiğini söylüyoruz.
- Ölçüm. GPS ve total station ile santimetre hassasiyetinde saha çalışması.
- Çizim ve dosya. Ölçekli kroki, koordinat listesi ve gerekiyorsa kurum dosyası.
- Teslim ve takip. Belediye/kadastro sürecini takip ediyor, sonucu size bildiriyoruz.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Muratlı'da yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Keşif | Araziyi görüyor, hangi işlemin gerçekten gerektiğini söylüyoruz | Aynı gün – 2 gün |
| Saha ölçümü | GPS ve total station ile köşe ve kot ölçümü | Yarım gün – 1 gün |
| Çizim ve dosya | Ölçekli kroki, koordinat listesi, gerekiyorsa kurum dosyası | 2 – 5 iş günü |
| Kurum süreci | Belediye ve kadastro onayı (ifraz, yola terk, cins değişikliği) | 2 – 8 hafta |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Muratlı'da daha hazırlıklı geliriz.
- Tapu kaydınızda ada ve parsel numarası okunaklı mı? İşlem bu iki numarayla başlıyor.
- Parselin köşelerinde beton ya da demir sınır taşı görüyor musunuz? Yoksa aplikasyon gerekiyor.
- Komşunuzun çiti, duvarı veya sürüm izi sizin bildiğiniz sınırı geçiyor mu?
- Elinizde daha önce alınmış bir aplikasyon krokisi veya plankote var mı? Varsa tarihi nedir?
- Yapı yapacaksanız belediyeden imar durumu belgesi aldınız mı?
- Arazide belirgin bir kot farkı, dolgu ya da istinat duvarı var mı?
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Harita Mühendisliği hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
Tekirdağ ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Muratlı'da diğer hizmetlerimiz
Muratlı çatı yenileme ve onarım
Muratlı'da çatılar geniş açıklıklı ve büyük ölçüde sandviç panel ya da tek kat sac.
Ayrıntılı bilgi →Muratlı kilit parke, tel çit ve peyzaj
Muratlı'da saha yolları ağır vasıta geçiyor.
Ayrıntılı bilgi →Muratlı dron ile hava çekimi
Muratlı'da sahalar çok geniş ve yerden bakınca bütünü görmek mümkün değil.
Ayrıntılı bilgi →Muratlı arsa, tarla ve konut alım-satım
Muratlı'da gayrimenkul büyük ölçüde sanayi gayrimenkulü.
Ayrıntılı bilgi →Muratlı tüm hizmetlerimiz
Muratlı, merkezinden demiryolu geçen üç Türkiye ilçesinden biri.
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Üretim durmadan ölçüm yapılabilir mi?
Yapılabiliyor. Ölçüm sahada yürüyerek yapılıyor, üretim hattına müdahale gerekmiyor; yoğun bölümlerde vardiya değişimine denk getirmek yeterli oluyor.
Kübaj hesabını neye göre yapıyorsunuz?
Sahanın mevcut kotlarını ölçüp hedeflenen proje kotuyla karşılaştırıyoruz. Aradaki hacim farkı kazı ve dolgu miktarını veriyor; hakediş ve nakliye pazarlığı bu rakama dayanıyor.
Fiyatı neye göre belirliyorsunuz?
Parselin büyüklüğü, işin tipi ve mesafeye göre. Keşiften sonra yazılı fiyat veriyoruz; sonradan kalem eklemiyoruz.
Resmî aplikasyon krokisini siz mi düzenliyorsunuz?
Resmî krokiyi kanunen LİHKAB büroları ya da Kadastro Müdürlüğü düzenler. Biz serbest harita bürosuyuz: hangi belgenin gerektiğini tespit ediyor, başvuruyu doğru yere yönlendiriyor, ölçümü ve arazideki yapı aplikasyonunu yapıyoruz.
Ölçüm sonunda elime ne geçiyor?
Ölçekli kroki, köşe noktalarının koordinat listesi ve talep ederseniz araziye çakılmış kalıcı işaretler. Dijital kopyayı da gönderiyoruz; mimarınız doğrudan üzerine çalışabiliyor.
Ölçüm için arazide bulunmam gerekiyor mu?
Gerekmiyor. Tapu bilgisi ve konum yeterli. Ama sınır anlaşmazlığı varsa sizin ya da komşunuzun orada olması, çıkan sonucun yerinde konuşulmasını sağlıyor.
Muratlı'da ilgili rehber yazıları
Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Plankote (kotlu kroki) nedir, ne zaman gerekir?
Plankote, parselinizin ve yakın çevresinin yükseklik bilgisini gösteren ölçümdür. Mimar araziyi bu belgeyle okur; bodrum sayısı, s…
Yazıyı oku →İfraz ve tevhit: parsel bölme ve birleştirme
İfraz bir parseli bölmek, tevhit bitişik parselleri birleştirmektir. İkisi de harita mühendisinin hazırladığı bir dosyayla başlar,…
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.