Tekirdağ · Harita Mühendisliği
Tekirdağ harita mühendisi
Tekirdağ merkez ve çevresinde tarla, bağ ve sahil arsalarının alım-satımı ile ölçüm işleri birlikte yürüyor. Bağ vasıflı taşınmazlarda sınır tespiti, sahil arsalarında kot ve imar araştırması ağırlıkta.
Kısaca
Tekirdağ merkezde (Süleymanpaşa) arazinin yüzde 77'si ekili tarım alanı ve 40 km Marmara sahili var; tarla ile yazlık aynı ilçede, iki ayrı iş demek. Harita tarafında bu şu demek: işe her zaman ölçümle başlıyoruz — parselin köşelerini araziye çakıyor, kotu alıyor, çıkan krokiyi ve koordinat listesini size teslim ediyoruz. Bölgeye çıkışı planlayarak geliyoruz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Tekirdağ'da sahada ne görüyoruz
- Bağ ve tarla vasıflı taşınmazlarda satıştan önce sınır tespiti yapılmadığında, alıcıya gösterilen arazi ile tapudaki parsel çoğu zaman birebir örtüşmüyor.
- Sahil kesimindeki arsalarda imar durumu, kıyı kenar çizgisi ve yapılaşma koşulları birlikte araştırılmadan yapılan alımlar riskli.
- Geniş arazilerde dron çekimi parselin tamamını tek karede gösteriyor; aplikasyon krokisiyle birlikte sunulduğunda alıcı sınırı hiç tereddütsüz görüyor.
Tekirdağ künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 226.582 (2025)
- Yüzölçümü
- 1.053 km²
- Mahalle
- 78
- Tapu işlemleri
- Süleymanpaşa Tapu Müdürlüğü
Tekirdağ'ın hangi mahallelerinde harita mühendisi hizmeti veriyoruz?
Her mahallenin yapı dokusu farklı, bu yüzden iş de farklı. Tekirdağ'da toplam 78 mahalle var; aşağıdakiler en sık iş yaptıklarımız, listede olmayan mahalleler için de geliyoruz.
| Mahalle | Sahada karşılaştığımız durum |
|---|---|
| Ortacami | Kent merkezi; idari işlemler |
| Hürriyet | Merkez konut ve ticaret |
| Aydoğdu | Yoğun konut alanı |
| Altınova | Yeni yapılaşma bölgesi |
| Değirmenaltı | Üniversite ve sahil kesimi |
| Barbaros | Sahil yerleşimi; yazlık konut |
| Kumbağ | Sahil ve yazlık bölgesi |
| Namık Kemal | Konut alanı |
| 100. Yıl | Yerleşik konut |
| Karadeniz | Merkez konut dokusu |
| Gündoğdu | Konut alanı |
| İnecik | Kırsal mahalle; bağ ve tarla |
| Karacakılavuz | Tarım ve el sanatları |
| Naipköy | Tarla ağırlıklı kırsal doku |
| Banarlı | Tarım arazileri |
Tekirdağ çalışma düzenimiz
Tekirdağ'da hizmet alanı 1.053 km² ve 78 mahalleye yayılıyor. Bu ölçekte tek çıkışta tek parsel bakmak ekonomik olmuyor; aynı bölgedeki işleri gruplayarak planlıyoruz.
Tapu işlemleri Süleymanpaşa Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor; kadastro müdürlüğü il merkezinde. İki kurum arasındaki yazışmayı biz takip ediyoruz.
Tekirdağ'da işiniz varsa Muratlı ve Hayrabolu tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Tekirdağ'da verdiğimiz harita mühendisliği hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Harita Mühendisliği sayfamıza bakın — hepsini Tekirdağ'da yapıyoruz.
Aplikasyon (yer teslimi)
Tapuda yazan parsel sınırının araziye çakılması, yapının projedeki yerine oturtulması.
Plankote ve kot ölçümü
Parselin mevcut kotlarının ve eğiminin ölçülüp çizilmesi; mimari proje bu çizimin üzerine oturuyor.
İfraz ve tevhit
Parselin bölünmesi ya da yan yana duran parsellerin birleştirilmesi.
Nasıl çalışıyoruz
- Keşif. Araziyi görüyor, hangi işlemin gerçekten gerektiğini söylüyoruz.
- Ölçüm. GPS ve total station ile santimetre hassasiyetinde saha çalışması.
- Çizim ve dosya. Ölçekli kroki, koordinat listesi ve gerekiyorsa kurum dosyası.
- Teslim ve takip. Belediye/kadastro sürecini takip ediyor, sonucu size bildiriyoruz.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Tekirdağ'da yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Keşif | Araziyi görüyor, hangi işlemin gerçekten gerektiğini söylüyoruz | Aynı gün – 2 gün |
| Saha ölçümü | GPS ve total station ile köşe ve kot ölçümü | Yarım gün – 1 gün |
| Çizim ve dosya | Ölçekli kroki, koordinat listesi, gerekiyorsa kurum dosyası | 2 – 5 iş günü |
| Kurum süreci | Belediye ve kadastro onayı (ifraz, yola terk, cins değişikliği) | 2 – 8 hafta |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Tekirdağ'da daha hazırlıklı geliriz.
- Tapu kaydınızda ada ve parsel numarası okunaklı mı? İşlem bu iki numarayla başlıyor.
- Parselin köşelerinde beton ya da demir sınır taşı görüyor musunuz? Yoksa aplikasyon gerekiyor.
- Komşunuzun çiti, duvarı veya sürüm izi sizin bildiğiniz sınırı geçiyor mu?
- Elinizde daha önce alınmış bir aplikasyon krokisi veya plankote var mı? Varsa tarihi nedir?
- Yapı yapacaksanız belediyeden imar durumu belgesi aldınız mı?
- Arazide belirgin bir kot farkı, dolgu ya da istinat duvarı var mı?
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Harita Mühendisliği hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
Tekirdağ ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Tekirdağ'da diğer hizmetlerimiz
Tekirdağ çatı yenileme ve onarım
Tekirdağ'da sahil kesimindeki yazlıklar ile iç kesimdeki müstakil konutlar ve tarım yapıları farklı çözüm istiyor.
Ayrıntılı bilgi →Tekirdağ kilit parke, tel çit ve peyzaj
Tekirdağ'da bağ, tarla ve yazlık bahçe çevrelerinde çit; avlu ve bahçelerde kilit parke uygulamaları…
Ayrıntılı bilgi →Tekirdağ dron ile hava çekimi
Tekirdağ merkezde arazinin yüzde 77'si ekili tarım alanı ve 40 km sahil var.
Ayrıntılı bilgi →Tekirdağ arsa, tarla ve konut alım-satım
Tekirdağ merkezde bağ, tarla ve sahil arsası birlikte alınıp satılıyor.
Ayrıntılı bilgi →Tekirdağ tüm hizmetlerimiz
Tekirdağ merkez ve çevresinde tarla, bağ ve sahil arsalarının alım-satımı ile ölçüm işleri birlikte…
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Tekirdağ'a keşfe geliyor musunuz?
Geliyoruz. Mesafe nedeniyle randevuyu önceden planlıyoruz; konumu ve iş tipini bildirdiğinizde gün veriyoruz. Aynı bölgede birden fazla iş varsa aynı güne alıyoruz.
Bağ arazisinde sınır taşları yoksa ne yapılır?
Kadastro kayıtlarındaki koordinatlara göre köşeleri yeniden araziye çakıyoruz. İşlem sonunda verdiğimiz kroki, sonraki tartışmalarda dayanak oluyor.
Fiyatı neye göre belirliyorsunuz?
Parselin büyüklüğü, işin tipi ve mesafeye göre. Keşiften sonra yazılı fiyat veriyoruz; sonradan kalem eklemiyoruz.
Resmî aplikasyon krokisini siz mi düzenliyorsunuz?
Resmî krokiyi kanunen LİHKAB büroları ya da Kadastro Müdürlüğü düzenler. Biz serbest harita bürosuyuz: hangi belgenin gerektiğini tespit ediyor, başvuruyu doğru yere yönlendiriyor, ölçümü ve arazideki yapı aplikasyonunu yapıyoruz.
Ölçüm sonunda elime ne geçiyor?
Ölçekli kroki, köşe noktalarının koordinat listesi ve talep ederseniz araziye çakılmış kalıcı işaretler. Dijital kopyayı da gönderiyoruz; mimarınız doğrudan üzerine çalışabiliyor.
Ölçüm için arazide bulunmam gerekiyor mu?
Gerekmiyor. Tapu bilgisi ve konum yeterli. Ama sınır anlaşmazlığı varsa sizin ya da komşunuzun orada olması, çıkan sonucun yerinde konuşulmasını sağlıyor.
Tekirdağ'da ilgili rehber yazıları
Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Plankote (kotlu kroki) nedir, ne zaman gerekir?
Plankote, parselinizin ve yakın çevresinin yükseklik bilgisini gösteren ölçümdür. Mimar araziyi bu belgeyle okur; bodrum sayısı, s…
Yazıyı oku →İfraz ve tevhit: parsel bölme ve birleştirme
İfraz bir parseli bölmek, tevhit bitişik parselleri birleştirmektir. İkisi de harita mühendisinin hazırladığı bir dosyayla başlar,…
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.