Ümraniye · Telçit, Kilit Parke ve Peyzaj
Ümraniye kilit parke, tel çit ve peyzaj
Ümraniye'de iş büyük ölçüde apartman ve site çevresi işi: otopark, iç yol ve bina çevresi. En sık gelen talep yeni uygulama değil, oturmuş parkenin yenilenmesi.
Kısaca
Ümraniye nüfusça İstanbul'un üçüncü büyük ilçesi ve Dudullu OSB burada. Sanayi ile yoğun konut yan yana; ikisi farklı iş, aynı sokakta karşılaşılıyor. Uygulama tarafında bu şu demek: alanı ölçüyor, zemini ve eğimi değerlendiriyor, çit işlerinde önce parsel köşelerini araziye çakıyoruz — harita ekibi de bizde olduğu için ikisi tek çıkışta bitiyor. Keşif ücretsiz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Ümraniye'de sahada ne görüyoruz
- Dalgalanmanın sebebi neredeyse her zaman alt tabaka; parkeyi sökmeden yapılan yüzeysel düzeltmeler birkaç ayda geri dönüyor.
- Otopark ile yaya alanında farklı kalınlık gerekiyor; aynı kalınlık her yere uygulandığında araç geçen bölümde oturma başlıyor.
- Sökülen parkelerin sağlam olanları yeniden kullanılabiliyor; bu malzeme maliyetini belirgin şekilde düşürüyor, oranı keşifte söylüyoruz.
Ümraniye künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 728.913 (2025)
- Yüzölçümü
- 45 km²
- Mahalle
- 38
- Tapu işlemleri
- Ümraniye Tapu Müdürlüğü
Ümraniye'nin hangi mahallelerinde kilit parke hizmeti veriyoruz?
İlçenin tamamına gidiyoruz. Ümraniye'de toplam 38 mahalle var; aşağıdakiler en sık gittiklerimiz, listede olmayan mahalleler için de geliyoruz.
Ümraniye çalışma düzenimiz
Ümraniye'de kilometrekareye yaklaşık 16.198 kişi düşüyor. Bu yoğunlukta işin zor tarafı teknik değil lojistik: araç park edecek yer, malzeme indirecek alan ve komşuyla iletişim, işin süresini ölçümden çok belirliyor.
Tapu işlemleri Ümraniye Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor. Kadastro tarafında İstanbul'da tek müdürlük var; ilçedeki birim üzerinden işlem görüyor, takibini biz yapıyoruz.
Ümraniye'de işiniz varsa Sancaktepe ve Ataşehir tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Ümraniye'de verdiğimiz kilit parke, tel çit ve peyzaj hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Kilit Parke, Tel Çit ve Peyzaj sayfamıza bakın — hepsini Ümraniye'de yapıyoruz.
Kilit parke döşeme
Alt tabaka hazırlığı, sıkıştırma ve eğim planlaması dahil.
Bordür uygulaması
Parkenin kenardan dağılmasını önleyen sınır elemanı.
Tel çit ve panel çit
Örgülü tel, dikenli tel ve panel çit; direk aralığı araziye göre.
Nasıl çalışıyoruz
- Keşif ve ölçüm. Alanı ölçüyor, zemin durumunu ve eğimi değerlendiriyoruz.
- Sınır kontrolü. Çit işlerinde harita ekibimiz köşeleri araziye çakıyor.
- Yazılı teklif. Metrekare ve metretül bazında, kalemli teklif.
- Uygulama. Alt tabaka sıkıştırması dahil; iş bittiğinde saha temizleniyor.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Ümraniye'de yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Keşif ve ölçüm | Alan ölçümü, zemin ve eğim değerlendirmesi | Aynı gün – 2 gün |
| Sınır tespiti | Çit işlerinde parsel köşelerinin araziye aplike edilmesi | Yarım gün |
| Yazılı teklif | Metrekare ve metretül bazında, kalemli teklif | 1 – 2 gün |
| Uygulama | Kazı, alt tabaka serimi ve sıkıştırma, bordür, döşeme, temizlik | 2 gün – 2 hafta |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Ümraniye'de daha hazırlıklı geliriz.
- Mevcut parkede dalgalanma, oturma ya da kenarlardan dağılma var mı?
- Alanın kenarında bordür var mı? Yoksa bozulma büyük ihtimalle oradan başlamıştır.
- Yağmurdan sonra hangi noktada su birikiyor? Eğim oraya doğru olmamalı.
- Alandan araç geçiyor mu, geçiyorsa ağır vasıta var mı? Kalınlık buna göre seçiliyor.
- Çit çekilecekse parsel köşeleri arazide belli mi? Belli değilse önce ölçüm gerekir.
- Zemin yakın zamanda dolgu yapıldı mı? Oturması tamamlanmadan parke döşenmez.
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Kilit Parke, Tel Çit ve Peyzaj hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
İstanbul ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Ümraniye'de diğer hizmetlerimiz
Ümraniye harita mühendisliği
Ümraniye'de parseller küçük, yapılar bitişik ve çekme mesafeleri dar.
Ayrıntılı bilgi →Ümraniye çatı yenileme ve onarım
Ümraniye'de yapı stoğu yaşlı ve bitişik nizam ağırlıkta.
Ayrıntılı bilgi →Ümraniye dron ile hava çekimi
Ümraniye'de doku çok yoğun ve sokaktan bakınca neyin nerede olduğu anlaşılmıyor.
Ayrıntılı bilgi →Ümraniye konut ve arsa alım-satım
Ümraniye'de arz geniş ve fiyat aralığı dar.
Ayrıntılı bilgi →Ümraniye tüm hizmetlerimiz
Ümraniye nüfusça İstanbul'un üçüncü büyük ilçesi ve Dudullu OSB burada.
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Sadece bozulan bölümü yaptırabilir miyim?
Yaptırabilirsiniz. Tamamını yenilemek gerekmiyorsa önermiyoruz; ancak alt tabaka sorunu genele yayılmışsa bunu da açıkça söylüyoruz.
Site yaşarken iş yapılabilir mi?
Yapılabiliyor. Etaplayarak ilerliyoruz; hangi bölümün ne kadar süre kapalı kalacağını baştan planlayıp yönetime yazılı bildiriyoruz.
Kilit parke neden dalgalanır?
Neredeyse her zaman alt tabaka hazırlığı yetersiz olduğu için. Doğru sıkıştırılmış temel üzerine döşenen parke yıllarca düz kalıyor; biz bu aşamayı atlamıyoruz.
Çit çekmeden önce ölçüm gerekir mi?
Kanunen şart değil ama en ucuz sigorta. Sınırı aşan çitin sökülmesi ölçüm bedelinin kat kat üstüne çıkıyor. Harita ekibi de bizde olduğu için ikisini tek elden yapıyoruz.
Alt tabaka neden bu kadar önemli?
Parkenin ömrünü belirleyen şey taşın kendisi değil, altındaki tabakanın kalınlığı ve sıkıştırması. Doğru hazırlanmamış zemine döşenen en kaliteli parke bile bir iki yılda oturuyor.
İş bittikten sonra çökme olursa ne yapıyorsunuz?
İşçilik kaynaklı bir oturma çıkarsa dönüp düzeltiyoruz. Zemin altındaki bir altyapı arızasından kaynaklanıyorsa bunu da tespit edip söylüyoruz; kaynağı bulmadan üstünü kapatmıyoruz.
Ümraniye'de ilgili rehber yazıları
Arsaya kaç metre tel çit gider?
Alan tek başına çevreyi vermez — aynı 1 dönüm, kare parselde 127 metre, uzun ve dar bir parselde 220 metre çit ister. Aşağıdaki he…
hesaplama aracıYazıyı oku →Kilit parke: kalınlık seçimi ve zemin katmanları
Kilit parkede işin kalitesini belirleyen şey taş değil, taşın altındaki katmanlar. Çöken parkelerin neredeyse tamamı alt yapı hata…
hesaplama aracıYazıyı oku →Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.