Adalar · Çatı Onarım ve İnşaat
Adalar çatı yenileme ve onarım
Adalar'da yapıların çoğu kışın boş kalıyor. Bu yüzden küçük bir akıntı sezon açılana kadar fark edilmiyor ve küçük bir onarım, büyük bir işe dönüşmüş oluyor.
Kısaca
Adalar'da kara bağlantısı yok, motorlu araç yok ve yüzeyin yarısından fazlası orman. Her iş vapurla planlanır; malzeme ve ekip lojistiği fiyatın en büyük kalemidir. Çatı tarafında bu şu demek: keşifte önce ahşap taşıyıcıyı kontrol ediyoruz, çatı alanını ölçüyoruz ve aktarma mı komple yenileme mi gerektiğini size rakamla söylüyoruz. Keşif ücretsiz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Adalar'da sahada ne görüyoruz
- Kışın boş kalan yapılarda su sızıntısı aylarca sürüyor; sezon öncesi kontrol, büyük onarımın önüne geçen en ucuz müdahale.
- Tuzlu nem ve rüzgâr örtüyü, oluğu ve metal aksamı iç kesimlere göre daha çabuk yoruyor; bakım aralığını buna göre planlamak gerekiyor.
- Site içindeki yapılarda ortak alan ve blok çatısı yönetimin sorumluluğunda; teknik tespiti yapıp raporluyoruz, karar süreci yönetimde kalıyor.
Adalar künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 17.489 (2025)
- Mahalle
- 5
- Tapu işlemleri
- Adalar Tapu Müdürlüğü
Adalar'ın hangi mahallelerinde çatı yenileme hizmeti veriyoruz?
İlçenin tamamına gidiyoruz.
Adalar çalışma düzenimiz
Adalar'da nüfus 17.489. Küçük ilçelerde iş sayısı az ama tekrar oranı yüksek: bir işi doğru yapmak, o mahalledeki sonraki işleri de getiriyor.
Tapu işlemleri Adalar Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor. Kadastro tarafında İstanbul'da tek müdürlük var; ilçedeki birim üzerinden işlem görüyor, takibini biz yapıyoruz.
Adalar'da işiniz varsa Maltepe ve Kartal tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Adalar'da verdiğimiz çatı yenileme ve onarım hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Çatı Yenileme ve Onarım sayfamıza bakın — hepsini Adalar'da yapıyoruz.
Komple çatı yenileme
Ahşap taşıyıcı, su yalıtım örtüsü ve kiremidin birlikte yenilenmesi.
Çatı aktarma
Taşıyıcı sağlamsa kiremidin sökülüp yeniden düzgün döşenmesi.
Sandviç panel çatı
Depo, atölye ve tarım yapılarında geniş açıklık geçen yalıtımlı kaplama.
Nasıl çalışıyoruz
- Keşif. Taşıyıcıyı ve suyun girdiği noktayı yerinde görüyoruz.
- Metraj. Çatı alanını ölçüyoruz; malzeme miktarı baştan belli oluyor.
- Yazılı teklif. Kalem kalem, metrajlı teklif. Karşılaştırma yapabilirsiniz.
- Uygulama. İş bittiğinde artık malzeme ve moloz sahadan kaldırılıyor.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Adalar'da yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Keşif ve metraj | Taşıyıcı kontrolü, çatı alanı ölçümü, su alan noktanın tespiti | Aynı gün – 2 gün |
| Yazılı teklif | Kalem kalem, metrajlı teklif | 1 – 2 gün |
| Malzeme temini | Kiremit, örtü, ahşap ya da panel siparişi | 3 – 10 gün |
| Uygulama | Söküm, taşıyıcı onarımı, örtü ve kaplama, temizlik | 2 gün – 3 hafta |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Adalar'da daha hazırlıklı geliriz.
- Tavanda veya üst kat duvarında sarı-kahve leke ya da kabarmış boya var mı?
- Çatı arasına çıkıp ahşap taşıyıcıya baktınız mı? Karararak yumuşamış bölge var mı?
- Oluklarda yaprak, toprak veya kuş yuvası birikmiş mi? Su taşıyor mu?
- Kiremitlerde kırık, kaymış ya da eksik parça görünüyor mu?
- Baca dibinde veya mahyada çatlak, açılmış derz var mı?
- Yağmurdan sonra duvar dibinde su birikiyor mu? Bu çoğu zaman oluk sorunudur.
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Çatı Yenileme ve Onarım hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
İstanbul ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Adalar'da diğer hizmetlerimiz
Adalar harita mühendisliği
Adalar'da yapı stoğu ağırlıkla yazlık ve nüfus yazın katlanıyor.
Ayrıntılı bilgi →Adalar kilit parke, tel çit ve peyzaj
Adalar'da zemin çoğu yerde kumlu ve kullanım mevsimlik.
Ayrıntılı bilgi →Adalar dron ile hava çekimi
Adalar'da satışın en belirleyici unsuru denize mesafe.
Ayrıntılı bilgi →Adalar konut ve arsa alım-satım
Adalar'da piyasa mevsimlik ve stok ağırlıkla ikinci konut.
Ayrıntılı bilgi →Adalar tüm hizmetlerimiz
Adalar'da kara bağlantısı yok, motorlu araç yok ve yüzeyin yarısından fazlası orman.
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Sezon öncesi kontrol ne kapsıyor?
Örtü, mahya, baca dibi, oluk ve gider kontrolü. Küçük müdahaleyle çözülecek noktaları yerinde bitiriyoruz; büyük iş varsa yazılı teklif veriyoruz.
Ben orada değilken iş yapabilir misiniz?
Yapabiliyoruz. Anahtar teslimi çalışıyoruz; işin her aşamasını fotoğrafla belgeleyip size gönderiyoruz.
Aktarma mı yenileme mi gerekiyor?
Karar ahşap taşıyıcının durumuna bağlı. Taşıyıcı sağlamsa aktarma yeterli; çürüme varsa aktarma harcanan parayı boşa çıkarıyor. Keşifte taşıyıcıyı görüp söylüyoruz.
Keşiften sonra fiyat değişir mi?
Değişmiyor. Sadece keşifte görülemeyen bir taşıyıcı hasarı çıkarsa konuşuyoruz, o durumda da işleme geçmeden önce size soruyoruz.
İş sırasında evde oturabiliyor muyuz?
Çoğu işte evet. Söküm ve örtü aşamasında toz ve gürültü oluyor ama çatı gece açık bırakılmıyor; hava riski varsa günün sonunda geçici örtü çekiyoruz.
Artan malzeme ve moloz ne oluyor?
Sahadan biz kaldırıyoruz, bu fiyata dahil. İş bittiğinde bahçede kırık kiremit ya da çivi bırakmıyoruz — teslim öncesi birlikte yürüyoruz.
Adalar'da ilgili rehber yazıları
Çatı alanı nasıl hesaplanır?
Çatı, binanın taban alanından her zaman büyüktür. İki nedenle: saçak ve eğim. Sipariş verirken bu ikisini atlamak, malzemenin eksi…
hesaplama aracıYazıyı oku →Çatı aktarma mı, komple yenileme mi?
"Kiremitler sağlam ama çatı akıyor" — en sık duyduğumuz cümle bu. Sızıntı genellikle düz yüzeyden değil, dere, baca dibi ve mahya …
Yazıyı oku →Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.