Beşiktaş · Çatı Onarım ve İnşaat
Beşiktaş çatı yenileme ve onarım
Beşiktaş'ta çatıların büyük bölümü yarım yüzyıldan eski ve önemli kısmı koruma statüsünde. Burada malzeme seçimi serbest değil; özgün detaya sadık kalmak zorunlu.
Kısaca
Beşiktaş Boğaz kıyısından Levent platosuna çıkıyor. Sahilde tarihî yalı ve köşk dokusu, sırtlarda yüksek katlı ofis — aynı ilçede iki ayrı yapı kültürü. Çatı tarafında bu şu demek: keşifte önce ahşap taşıyıcıyı kontrol ediyoruz, çatı alanını ölçüyoruz ve aktarma mı komple yenileme mi gerektiğini size rakamla söylüyoruz. Keşif ücretsiz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Beşiktaş'ta sahada ne görüyoruz
- Koruma statüsündeki yapılarda kiremit tipi, mahya detayı ve saçak biçimi kurul kararına bağlı; keyfî malzeme değişikliği yaptırım doğuruyor.
- Eski ahşap taşıyıcılarda kesit ve birleşim detayları bugünkü standartlardan farklı; onarım özgün sisteme uygun yapılmazsa yük dağılımı bozuluyor.
- Dik yamaç ve dar sokak dokusu nedeniyle iskele kurulumu ve malzeme taşıma, işin en büyük planlama kalemi oluyor.
Beşiktaş künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 165.895 (2025)
- Mahalle
- 23
- Tapu işlemleri
- Beşiktaş Tapu Müdürlüğü
Beşiktaş'ın hangi mahallelerinde çatı yenileme hizmeti veriyoruz?
İlçenin tamamına gidiyoruz.
Beşiktaş çalışma düzenimiz
Beşiktaş'ta 23 mahallenin tamamına gidiyoruz. Hangi mahalle olduğunu keşif randevusunda soruyoruz; ulaşım ve ekipman planı buna göre kuruluyor.
Tapu işlemleri Beşiktaş Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor. Kadastro tarafında İstanbul'da tek müdürlük var; ilçedeki birim üzerinden işlem görüyor, takibini biz yapıyoruz.
Beşiktaş'ta işiniz varsa Sarıyer ve Şişli tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Beşiktaş'ta verdiğimiz çatı yenileme ve onarım hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Çatı Yenileme ve Onarım sayfamıza bakın — hepsini Beşiktaş'ta yapıyoruz.
Komple çatı yenileme
Ahşap taşıyıcı, su yalıtım örtüsü ve kiremidin birlikte yenilenmesi.
Çatı aktarma
Taşıyıcı sağlamsa kiremidin sökülüp yeniden düzgün döşenmesi.
Sandviç panel çatı
Depo, atölye ve tarım yapılarında geniş açıklık geçen yalıtımlı kaplama.
Nasıl çalışıyoruz
- Keşif. Taşıyıcıyı ve suyun girdiği noktayı yerinde görüyoruz.
- Metraj. Çatı alanını ölçüyoruz; malzeme miktarı baştan belli oluyor.
- Yazılı teklif. Kalem kalem, metrajlı teklif. Karşılaştırma yapabilirsiniz.
- Uygulama. İş bittiğinde artık malzeme ve moloz sahadan kaldırılıyor.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Beşiktaş'ta yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Keşif ve metraj | Taşıyıcı kontrolü, çatı alanı ölçümü, su alan noktanın tespiti | Aynı gün – 2 gün |
| Yazılı teklif | Kalem kalem, metrajlı teklif | 1 – 2 gün |
| Malzeme temini | Kiremit, örtü, ahşap ya da panel siparişi | 3 – 10 gün |
| Uygulama | Söküm, taşıyıcı onarımı, örtü ve kaplama, temizlik | 2 gün – 3 hafta |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Beşiktaş'ta daha hazırlıklı geliriz.
- Tavanda veya üst kat duvarında sarı-kahve leke ya da kabarmış boya var mı?
- Çatı arasına çıkıp ahşap taşıyıcıya baktınız mı? Karararak yumuşamış bölge var mı?
- Oluklarda yaprak, toprak veya kuş yuvası birikmiş mi? Su taşıyor mu?
- Kiremitlerde kırık, kaymış ya da eksik parça görünüyor mu?
- Baca dibinde veya mahyada çatlak, açılmış derz var mı?
- Yağmurdan sonra duvar dibinde su birikiyor mu? Bu çoğu zaman oluk sorunudur.
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Çatı Yenileme ve Onarım hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
İstanbul ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Beşiktaş'ta diğer hizmetlerimiz
Beşiktaş harita mühendisliği
Beşiktaş'ta yapı stoğunun büyük bölümü 2001 öncesi ve dokunun önemli kısmı koruma statüsünde.
Ayrıntılı bilgi →Beşiktaş kilit parke, tel çit ve peyzaj
Beşiktaş'ta zemin kaplaması çoğu yerde koruma statüsüne tabi ve dokuya uygun olmak zorunda.
Ayrıntılı bilgi →Beşiktaş dron ile hava çekimi
Beşiktaş'ta tarihî doku ve koruma alanları nedeniyle uçuş kısıtı ihtimali diğer bölgelere göre yüksek.
Ayrıntılı bilgi →Beşiktaş konut ve arsa alım-satım
Beşiktaş'ta taşınmazların önemli bölümü koruma statüsünde ya da eski yapı stoğunda.
Ayrıntılı bilgi →Beşiktaş tüm hizmetlerimiz
Beşiktaş Boğaz kıyısından Levent platosuna çıkıyor.
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Tescilli binada çatı yenilenebilir mi?
Kurul izniyle yenilenebilir. Biz mevcut durumu ölçüp belgeliyor, uygulamayı onaylanan projeye göre yapıyoruz. İzin süreci bizim değil, ilgili proje ekibinin işi.
Özgün kiremit bulunabiliyor mu?
Çoğu zaman bulunuyor; sağlam olanlar sökülüp yeniden kullanılabiliyor. Eksik kalan kısmı en yakın eşdeğerle tamamlıyoruz, farkı baştan söylüyoruz.
Aktarma mı yenileme mi gerekiyor?
Karar ahşap taşıyıcının durumuna bağlı. Taşıyıcı sağlamsa aktarma yeterli; çürüme varsa aktarma harcanan parayı boşa çıkarıyor. Keşifte taşıyıcıyı görüp söylüyoruz.
Keşiften sonra fiyat değişir mi?
Değişmiyor. Sadece keşifte görülemeyen bir taşıyıcı hasarı çıkarsa konuşuyoruz, o durumda da işleme geçmeden önce size soruyoruz.
İş sırasında evde oturabiliyor muyuz?
Çoğu işte evet. Söküm ve örtü aşamasında toz ve gürültü oluyor ama çatı gece açık bırakılmıyor; hava riski varsa günün sonunda geçici örtü çekiyoruz.
Artan malzeme ve moloz ne oluyor?
Sahadan biz kaldırıyoruz, bu fiyata dahil. İş bittiğinde bahçede kırık kiremit ya da çivi bırakmıyoruz — teslim öncesi birlikte yürüyoruz.
Beşiktaş'ta ilgili rehber yazıları
Çatı alanı nasıl hesaplanır?
Çatı, binanın taban alanından her zaman büyüktür. İki nedenle: saçak ve eğim. Sipariş verirken bu ikisini atlamak, malzemenin eksi…
hesaplama aracıYazıyı oku →Çatı aktarma mı, komple yenileme mi?
"Kiremitler sağlam ama çatı akıyor" — en sık duyduğumuz cümle bu. Sızıntı genellikle düz yüzeyden değil, dere, baca dibi ve mahya …
Yazıyı oku →Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.