Büyükçekmece · Çatı Onarım ve İnşaat
Büyükçekmece çatı yenileme ve onarım
Büyükçekmece'de villa ve müstakil konut yoğun. Çatı işleri burada çoğu zaman bahçe düzenlemesi ve oluk-drenaj çözümüyle birlikte isteniyor.
Kısaca
Büyükçekmece'de arazi deniz seviyesinden 194 metreye kadar çıkıyor; eğim burada hem projeyi hem maliyeti belirleyen ilk değişken. Çatı tarafında bu şu demek: keşifte önce ahşap taşıyıcıyı kontrol ediyoruz, çatı alanını ölçüyoruz ve aktarma mı komple yenileme mi gerektiğini size rakamla söylüyoruz. Keşif ücretsiz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Büyükçekmece'de sahada ne görüyoruz
- Villalarda çatı görünümü öne çıkıyor; kiremit tipi ve mahya detayı yapının genel görünümünü doğrudan belirliyor.
- Göl çevresindeki nem, kapalı ve havalandırması zayıf çatı aralarında yoğuşma yaratıyor; havalandırma çözülmeden yapılan yenileme sorunu tekrarlıyor.
- Eğimli bahçelerde çatıdan gelen suyun nereye yönlendirileceği baştan planlanmazsa, istinat duvarı dibinde su birikiyor.
Büyükçekmece künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 283.239 (2025)
- Mahalle
- 24
- Tapu işlemleri
- Büyükçekmece Tapu Müdürlüğü
Büyükçekmece'nin hangi mahallelerinde çatı yenileme hizmeti veriyoruz?
Her mahallenin yapı dokusu farklı, bu yüzden iş de farklı. Büyükçekmece'de toplam 24 mahalle var; aşağıdakiler en sık iş yaptıklarımız, listede olmayan mahalleler için de geliyoruz.
| Mahalle | Sahada karşılaştığımız durum |
|---|---|
| Dizdariye | İlçe merkezi; idari işlemler |
| Mimarsinan | Göl ve sahil arası konut dokusu |
| Kumburgaz | Sahil yerleşimi; yazlık ve otel bölgesi |
| Celaliye | Sahil şeridi; yazlık konut |
| Kamiloba | Sahil ve site alanı |
| Güzelce | Sahil yerleşimi, eğimli parseller |
| Alkent 2000 | Villa ve düşük yoğunluklu konut |
| Mimaroba | Planlı villa bölgesi; bahçe düzenlemesi yoğun |
| Sinanoba | Villa ve müstakil konut |
| Türkoba | Kuzey kesim; geniş parseller |
| Çakmaklı | Sanayi ve depo alanları |
| Ahmediye | Merkeze yakın konut |
| Pınartepe | Eğimli yerleşim; kot farkı belirgin |
| Ekinoba | Karma konut dokusu |
| Karaağaç | Kuzey kırsalı; tarla |
Büyükçekmece çalışma düzenimiz
Büyükçekmece'de 24 mahallenin tamamına gidiyoruz. Hangi mahalle olduğunu keşif randevusunda soruyoruz; ulaşım ve ekipman planı buna göre kuruluyor.
Tapu işlemleri Büyükçekmece Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor. Kadastro tarafında İstanbul'da tek müdürlük var; ilçedeki birim üzerinden işlem görüyor, takibini biz yapıyoruz.
Büyükçekmece'de işiniz varsa Çatalca ve Arnavutköy tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Büyükçekmece'de verdiğimiz çatı yenileme ve onarım hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Çatı Yenileme ve Onarım sayfamıza bakın — hepsini Büyükçekmece'de yapıyoruz.
Komple çatı yenileme
Ahşap taşıyıcı, su yalıtım örtüsü ve kiremidin birlikte yenilenmesi.
Çatı aktarma
Taşıyıcı sağlamsa kiremidin sökülüp yeniden düzgün döşenmesi.
Sandviç panel çatı
Depo, atölye ve tarım yapılarında geniş açıklık geçen yalıtımlı kaplama.
Nasıl çalışıyoruz
- Keşif. Taşıyıcıyı ve suyun girdiği noktayı yerinde görüyoruz.
- Metraj. Çatı alanını ölçüyoruz; malzeme miktarı baştan belli oluyor.
- Yazılı teklif. Kalem kalem, metrajlı teklif. Karşılaştırma yapabilirsiniz.
- Uygulama. İş bittiğinde artık malzeme ve moloz sahadan kaldırılıyor.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Büyükçekmece'de yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Keşif ve metraj | Taşıyıcı kontrolü, çatı alanı ölçümü, su alan noktanın tespiti | Aynı gün – 2 gün |
| Yazılı teklif | Kalem kalem, metrajlı teklif | 1 – 2 gün |
| Malzeme temini | Kiremit, örtü, ahşap ya da panel siparişi | 3 – 10 gün |
| Uygulama | Söküm, taşıyıcı onarımı, örtü ve kaplama, temizlik | 2 gün – 3 hafta |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Büyükçekmece'de daha hazırlıklı geliriz.
- Tavanda veya üst kat duvarında sarı-kahve leke ya da kabarmış boya var mı?
- Çatı arasına çıkıp ahşap taşıyıcıya baktınız mı? Karararak yumuşamış bölge var mı?
- Oluklarda yaprak, toprak veya kuş yuvası birikmiş mi? Su taşıyor mu?
- Kiremitlerde kırık, kaymış ya da eksik parça görünüyor mu?
- Baca dibinde veya mahyada çatlak, açılmış derz var mı?
- Yağmurdan sonra duvar dibinde su birikiyor mu? Bu çoğu zaman oluk sorunudur.
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Çatı Yenileme ve Onarım hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
İstanbul ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Büyükçekmece'de diğer hizmetlerimiz
Büyükçekmece harita mühendisliği
Büyükçekmece'de göl çevresi, villa bölgeleri ve eğimli parseller iş tipini belirliyor.
Ayrıntılı bilgi →Büyükçekmece kilit parke, tel çit ve peyzaj
Büyükçekmece'de villa ve müstakil konut bahçeleri belirleyici.
Ayrıntılı bilgi →Büyükçekmece dron ile hava çekimi
Büyükçekmece'de arazi deniz seviyesinden 194 metreye çıkıyor.
Ayrıntılı bilgi →Büyükçekmece arsa, tarla ve konut alım-satım
Büyükçekmece'de eğim hem manzara hem maliyet demek.
Ayrıntılı bilgi →Büyükçekmece tüm hizmetlerimiz
Göl çevresi ve villa bölgeleriyle Büyükçekmece'de bahçe düzenlemesi, kilit parke ve çatı işleri ile arsa ölçümü bir arada…
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Çatı arasında küf ve rutubet var, sebebi ne?
Çoğu zaman havalandırma yetersizliği ve yoğuşma. Sadece örtüyü yenilemek çözmüyor; keşifte havalandırma ve yalıtım detayını birlikte değerlendiriyoruz.
Çatı ve bahçe işini aynı ekip yapıyor mu?
Evet. Çatı, oluk ve çevre düzenlemesini aynı firma yürütüyor; su yönlendirmesi tek elden planlandığında sonuç daha sağlıklı oluyor.
Aktarma mı yenileme mi gerekiyor?
Karar ahşap taşıyıcının durumuna bağlı. Taşıyıcı sağlamsa aktarma yeterli; çürüme varsa aktarma harcanan parayı boşa çıkarıyor. Keşifte taşıyıcıyı görüp söylüyoruz.
Keşiften sonra fiyat değişir mi?
Değişmiyor. Sadece keşifte görülemeyen bir taşıyıcı hasarı çıkarsa konuşuyoruz, o durumda da işleme geçmeden önce size soruyoruz.
İş sırasında evde oturabiliyor muyuz?
Çoğu işte evet. Söküm ve örtü aşamasında toz ve gürültü oluyor ama çatı gece açık bırakılmıyor; hava riski varsa günün sonunda geçici örtü çekiyoruz.
Artan malzeme ve moloz ne oluyor?
Sahadan biz kaldırıyoruz, bu fiyata dahil. İş bittiğinde bahçede kırık kiremit ya da çivi bırakmıyoruz — teslim öncesi birlikte yürüyoruz.
Büyükçekmece'de ilgili rehber yazıları
Çatı alanı nasıl hesaplanır?
Çatı, binanın taban alanından her zaman büyüktür. İki nedenle: saçak ve eğim. Sipariş verirken bu ikisini atlamak, malzemenin eksi…
hesaplama aracıYazıyı oku →Çatı aktarma mı, komple yenileme mi?
"Kiremitler sağlam ama çatı akıyor" — en sık duyduğumuz cümle bu. Sızıntı genellikle düz yüzeyden değil, dere, baca dibi ve mahya …
Yazıyı oku →Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.