Çatalca · Çatı Onarım ve İnşaat
Çatalca çatı yenileme ve onarım
Çatalca'da köy evleri, çiftlik yapıları ve ahır-depo çatıları ağırlıkta. Açık arazide rüzgâr yükü yüksek olduğu için sabitleme detayı burada işin en kritik parçası.
Kısaca
Çatalca İstanbul'un alanca en büyük ilçesi ve nüfusu en seyreklerinden biri; burada iş konut değil arazi işi, en sık karşılaştığımız sorun hisseli tapu. Çatı tarafında bu şu demek: keşifte önce ahşap taşıyıcıyı kontrol ediyoruz, çatı alanını ölçüyoruz ve aktarma mı komple yenileme mi gerektiğini size rakamla söylüyoruz. Keşif ücretsiz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Çatalca'da sahada ne görüyoruz
- Çiftlik ve ahır yapılarında sandviç panel, hem ısı yalıtımı hem hızlı montaj nedeniyle kiremide göre daha uygun çözüm oluyor.
- Açık arazideki yapılarda rüzgârın kaldırma etkisi yüksek; kenar ve mahya sabitlemesi eksik yapıldığında ilk sert fırtınada örtü kalkıyor.
- Uzun saçaklı köy evlerinde oluk ve dere imalatı çoğu zaman çatıdan daha acil; suyun duvar dibine akması temelde nem sorunu yaratıyor.
Çatalca künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 81.143 (2025)
- Yüzölçümü
- 1.115 km²
- Mahalle
- 39
- Tapu işlemleri
- Çatalca Tapu Müdürlüğü
Çatalca'nın hangi mahallelerinde çatı yenileme hizmeti veriyoruz?
Her mahallenin yapı dokusu farklı, bu yüzden iş de farklı. Çatalca'da toplam 39 mahalle var; aşağıdakiler en sık iş yaptıklarımız, listede olmayan mahalleler için de geliyoruz.
| Mahalle | Sahada karşılaştığımız durum |
|---|---|
| Kaleiçi | İlçe merkezi; idari işlemler ve tapu müdürlüğü burada |
| Ferhatpaşa | Merkez dokusu; konut ve küçük ticaret |
| Muratbey Merkez | Tarım ve sanayi geçişi; geniş parseller |
| Karacaköy Merkez | Kuzey kırsalı; tarla ve mera ağırlıklı |
| Yalıköy | Karadeniz kıyı yerleşimi; yazlık ve sahil arsası |
| Ormanlı | Orman sınırına komşu parseller; sınır tespiti kritik |
| Çiftlikköy | Çiftlik ve hayvancılık işletmeleri |
| Gümüşpınar | Tarla ağırlıklı; ifraz ve miras paylaşımı sık |
| İnceğiz | Vadi ve mağara çevresi; eğimli araziler |
| Nakkaş | Büyükçekmece sınırında geçiş bölgesi |
| Kabakça | Geniş tarım arazileri |
| Elbasan | Köy yerleşimi ve çevresinde tarla |
| Subaşı | Tarım ve bağ-bahçe |
| Hallaçlı | Kırsal doku, hisseli tapu yoğun |
| Celepköy | Tarla ve hayvancılık |
Çatalca çalışma düzenimiz
Çatalca'da hizmet alanı 1.115 km² ve 39 mahalleye yayılıyor. Bu ölçekte tek çıkışta tek parsel bakmak ekonomik olmuyor; aynı bölgedeki işleri gruplayarak planlıyoruz.
Tapu işlemleri Çatalca Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor. Kadastro tarafında İstanbul'da tek müdürlük var; ilçedeki birim üzerinden işlem görüyor, takibini biz yapıyoruz.
Çatalca'da işiniz varsa Silivri ve Büyükçekmece tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Çatalca'da verdiğimiz çatı yenileme ve onarım hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Çatı Yenileme ve Onarım sayfamıza bakın — hepsini Çatalca'da yapıyoruz.
Komple çatı yenileme
Ahşap taşıyıcı, su yalıtım örtüsü ve kiremidin birlikte yenilenmesi.
Çatı aktarma
Taşıyıcı sağlamsa kiremidin sökülüp yeniden düzgün döşenmesi.
Sandviç panel çatı
Depo, atölye ve tarım yapılarında geniş açıklık geçen yalıtımlı kaplama.
Nasıl çalışıyoruz
- Keşif. Taşıyıcıyı ve suyun girdiği noktayı yerinde görüyoruz.
- Metraj. Çatı alanını ölçüyoruz; malzeme miktarı baştan belli oluyor.
- Yazılı teklif. Kalem kalem, metrajlı teklif. Karşılaştırma yapabilirsiniz.
- Uygulama. İş bittiğinde artık malzeme ve moloz sahadan kaldırılıyor.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Çatalca'da yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Keşif ve metraj | Taşıyıcı kontrolü, çatı alanı ölçümü, su alan noktanın tespiti | Aynı gün – 2 gün |
| Yazılı teklif | Kalem kalem, metrajlı teklif | 1 – 2 gün |
| Malzeme temini | Kiremit, örtü, ahşap ya da panel siparişi | 3 – 10 gün |
| Uygulama | Söküm, taşıyıcı onarımı, örtü ve kaplama, temizlik | 2 gün – 3 hafta |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Çatalca'da daha hazırlıklı geliriz.
- Tavanda veya üst kat duvarında sarı-kahve leke ya da kabarmış boya var mı?
- Çatı arasına çıkıp ahşap taşıyıcıya baktınız mı? Karararak yumuşamış bölge var mı?
- Oluklarda yaprak, toprak veya kuş yuvası birikmiş mi? Su taşıyor mu?
- Kiremitlerde kırık, kaymış ya da eksik parça görünüyor mu?
- Baca dibinde veya mahyada çatlak, açılmış derz var mı?
- Yağmurdan sonra duvar dibinde su birikiyor mu? Bu çoğu zaman oluk sorunudur.
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Çatı Yenileme ve Onarım hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
İstanbul ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Çatalca'da diğer hizmetlerimiz
Çatalca harita mühendisliği
Çatalca yüzölçümü bakımından İstanbul'un en geniş ilçesi ve arazi işi ağırlıklı.
Ayrıntılı bilgi →Çatalca kilit parke, tel çit ve peyzaj
Çatalca'da köy yerleşimleri ve geniş tarla alanları çit işini öne çıkarıyor.
Ayrıntılı bilgi →Çatalca dron ile hava çekimi
Çatalca'da parseller onlarca dönümü buluyor.
Ayrıntılı bilgi →Çatalca arsa, tarla ve konut alım-satım
Çatalca'da satılan şey çoğu zaman konut değil arazi.
Ayrıntılı bilgi →Çatalca tüm hizmetlerimiz
Çatalca, yüzölçümü bakımından İstanbul'un en geniş ilçelerinden biri.
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Ahır çatısına hangi malzeme uygun?
Çoğu zaman sandviç panel. Geniş açıklık geçiyor, ısı farkını dengeliyor ve montajı hızlı. Konutta ise görünüm nedeniyle genelde kiremit tercih ediliyor.
Çatalca'ya keşfe geliyor musunuz?
Geliyoruz. Arnavutköy ofisimizden ulaşım kısa; gün içinde çıkabiliyoruz.
Aktarma mı yenileme mi gerekiyor?
Karar ahşap taşıyıcının durumuna bağlı. Taşıyıcı sağlamsa aktarma yeterli; çürüme varsa aktarma harcanan parayı boşa çıkarıyor. Keşifte taşıyıcıyı görüp söylüyoruz.
Keşiften sonra fiyat değişir mi?
Değişmiyor. Sadece keşifte görülemeyen bir taşıyıcı hasarı çıkarsa konuşuyoruz, o durumda da işleme geçmeden önce size soruyoruz.
İş sırasında evde oturabiliyor muyuz?
Çoğu işte evet. Söküm ve örtü aşamasında toz ve gürültü oluyor ama çatı gece açık bırakılmıyor; hava riski varsa günün sonunda geçici örtü çekiyoruz.
Artan malzeme ve moloz ne oluyor?
Sahadan biz kaldırıyoruz, bu fiyata dahil. İş bittiğinde bahçede kırık kiremit ya da çivi bırakmıyoruz — teslim öncesi birlikte yürüyoruz.
Çatalca'da ilgili rehber yazıları
Çatı alanı nasıl hesaplanır?
Çatı, binanın taban alanından her zaman büyüktür. İki nedenle: saçak ve eğim. Sipariş verirken bu ikisini atlamak, malzemenin eksi…
hesaplama aracıYazıyı oku →Çatı aktarma mı, komple yenileme mi?
"Kiremitler sağlam ama çatı akıyor" — en sık duyduğumuz cümle bu. Sızıntı genellikle düz yüzeyden değil, dere, baca dibi ve mahya …
Yazıyı oku →Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.