Kadıköy · Çatı Onarım ve İnşaat
Kadıköy çatı yenileme ve onarım
Kadıköy'de denize yakınlık çatının ömrünü doğrudan kısaltıyor. Nem, tuz ve rüzgâr hem örtüyü hem metal aksamı iç kesimlere göre belirgin şekilde daha çabuk yoruyor.
Kısaca
Kadıköy altı tepe üzerine kurulu ve Haydarpaşa'dan Bostancı'ya 21 kilometre sahili var. Yeni yapılar ile 1970-80'lerin apartmanları aynı sokakta bulunabiliyor. Çatı tarafında bu şu demek: keşifte önce ahşap taşıyıcıyı kontrol ediyoruz, çatı alanını ölçüyoruz ve aktarma mı komple yenileme mi gerektiğini size rakamla söylüyoruz. Keşif ücretsiz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Kadıköy'de sahada ne görüyoruz
- Tuzlu nem galvaniz oluk ve metal aksamda korozyonu hızlandırıyor; burada malzeme seçimi maliyetten önce ömür meselesi.
- Rüzgârın kaldırma etkisi kıyı bandında yüksek; mahya ve kenar sabitlemesi standart uygulamanın üzerinde sıklaştırılmak zorunda.
- Eğimli parsellerde çatıdan gelen suyun nereye yönlendirileceği baştan planlanmazsa, istinat duvarı dibinde ve temel çevresinde su birikiyor.
Kadıköy künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 458.573 (2025)
- Yüzölçümü
- 25 km²
- Mahalle
- 21
- Tapu işlemleri
- Kadıköy Tapu Müdürlüğü
Kadıköy'ün hangi mahallelerinde çatı yenileme hizmeti veriyoruz?
İlçenin tamamına gidiyoruz.
Kadıköy çalışma düzenimiz
Kadıköy'de kilometrekareye yaklaşık 18.343 kişi düşüyor. Bu yoğunlukta işin zor tarafı teknik değil lojistik: araç park edecek yer, malzeme indirecek alan ve komşuyla iletişim, işin süresini ölçümden çok belirliyor.
Tapu işlemleri Kadıköy Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor. Kadastro tarafında İstanbul'da tek müdürlük var; ilçedeki birim üzerinden işlem görüyor, takibini biz yapıyoruz.
Kadıköy'de işiniz varsa Maltepe ve Üsküdar tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Kadıköy'de verdiğimiz çatı yenileme ve onarım hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Çatı Yenileme ve Onarım sayfamıza bakın — hepsini Kadıköy'de yapıyoruz.
Komple çatı yenileme
Ahşap taşıyıcı, su yalıtım örtüsü ve kiremidin birlikte yenilenmesi.
Çatı aktarma
Taşıyıcı sağlamsa kiremidin sökülüp yeniden düzgün döşenmesi.
Sandviç panel çatı
Depo, atölye ve tarım yapılarında geniş açıklık geçen yalıtımlı kaplama.
Nasıl çalışıyoruz
- Keşif. Taşıyıcıyı ve suyun girdiği noktayı yerinde görüyoruz.
- Metraj. Çatı alanını ölçüyoruz; malzeme miktarı baştan belli oluyor.
- Yazılı teklif. Kalem kalem, metrajlı teklif. Karşılaştırma yapabilirsiniz.
- Uygulama. İş bittiğinde artık malzeme ve moloz sahadan kaldırılıyor.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Kadıköy'de yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Keşif ve metraj | Taşıyıcı kontrolü, çatı alanı ölçümü, su alan noktanın tespiti | Aynı gün – 2 gün |
| Yazılı teklif | Kalem kalem, metrajlı teklif | 1 – 2 gün |
| Malzeme temini | Kiremit, örtü, ahşap ya da panel siparişi | 3 – 10 gün |
| Uygulama | Söküm, taşıyıcı onarımı, örtü ve kaplama, temizlik | 2 gün – 3 hafta |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Kadıköy'de daha hazırlıklı geliriz.
- Tavanda veya üst kat duvarında sarı-kahve leke ya da kabarmış boya var mı?
- Çatı arasına çıkıp ahşap taşıyıcıya baktınız mı? Karararak yumuşamış bölge var mı?
- Oluklarda yaprak, toprak veya kuş yuvası birikmiş mi? Su taşıyor mu?
- Kiremitlerde kırık, kaymış ya da eksik parça görünüyor mu?
- Baca dibinde veya mahyada çatlak, açılmış derz var mı?
- Yağmurdan sonra duvar dibinde su birikiyor mu? Bu çoğu zaman oluk sorunudur.
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Çatı Yenileme ve Onarım hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
İstanbul ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Kadıköy'de diğer hizmetlerimiz
Kadıköy harita mühendisliği
Kadıköy'de arazi kıyıdan iç kesime doğru belirgin şekilde yükseliyor.
Ayrıntılı bilgi →Kadıköy kilit parke, tel çit ve peyzaj
Kadıköy'de bahçeler eğimli ve zemin suyu çoğu yerde yüksek.
Ayrıntılı bilgi →Kadıköy dron ile hava çekimi
Kadıköy'de denize ve manzaraya olan mesafe, satışta en çok tartışılan konu.
Ayrıntılı bilgi →Kadıköy konut ve arsa alım-satım
Kadıköy'de deniz ve manzara fiyatın en büyük bileşeni.
Ayrıntılı bilgi →Kadıköy tüm hizmetlerimiz
Kadıköy altı tepe üzerine kurulu ve Haydarpaşa'dan Bostancı'ya 21 kilometre sahili var.
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Deniz kenarında hangi malzeme daha uzun ömürlü?
Malzemeden çok detay belirliyor: su yalıtım örtüsü, havalandırma ve doğru sabitleme. Bunlar eksikse en pahalı kiremit bile sorun çıkarıyor.
Cephe ve çatıyı birlikte yaptırmak avantajlı mı?
Genelde evet. İskele bir kez kuruluyor, iki iş aynı anda yürüyor; toplam maliyet düşüyor.
Aktarma mı yenileme mi gerekiyor?
Karar ahşap taşıyıcının durumuna bağlı. Taşıyıcı sağlamsa aktarma yeterli; çürüme varsa aktarma harcanan parayı boşa çıkarıyor. Keşifte taşıyıcıyı görüp söylüyoruz.
Keşiften sonra fiyat değişir mi?
Değişmiyor. Sadece keşifte görülemeyen bir taşıyıcı hasarı çıkarsa konuşuyoruz, o durumda da işleme geçmeden önce size soruyoruz.
İş sırasında evde oturabiliyor muyuz?
Çoğu işte evet. Söküm ve örtü aşamasında toz ve gürültü oluyor ama çatı gece açık bırakılmıyor; hava riski varsa günün sonunda geçici örtü çekiyoruz.
Artan malzeme ve moloz ne oluyor?
Sahadan biz kaldırıyoruz, bu fiyata dahil. İş bittiğinde bahçede kırık kiremit ya da çivi bırakmıyoruz — teslim öncesi birlikte yürüyoruz.
Kadıköy'de ilgili rehber yazıları
Çatı alanı nasıl hesaplanır?
Çatı, binanın taban alanından her zaman büyüktür. İki nedenle: saçak ve eğim. Sipariş verirken bu ikisini atlamak, malzemenin eksi…
hesaplama aracıYazıyı oku →Çatı aktarma mı, komple yenileme mi?
"Kiremitler sağlam ama çatı akıyor" — en sık duyduğumuz cümle bu. Sızıntı genellikle düz yüzeyden değil, dere, baca dibi ve mahya …
Yazıyı oku →Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.