Kadıköy · Dron ile Hava Çekimi
Kadıköy dron ile hava çekimi
Kadıköy'de denize ve manzaraya olan mesafe, satışta en çok tartışılan konu. Havadan çekim bu soruyu tek görselle kapatıyor.
Kısaca
Kadıköy altı tepe üzerine kurulu ve Haydarpaşa'dan Bostancı'ya 21 kilometre sahili var. Yeni yapılar ile 1970-80'lerin apartmanları aynı sokakta bulunabiliyor. Çekim tarafında bu şu demek: konumu aldığımızda önce uçuş kısıtı var mı diye kontrol ediyor, sonra fotoğraf ve kısa video çekip görüntüleri size teslim ediyoruz. Keşif ücretsiz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Kadıköy'de sahada ne görüyoruz
- Parselin kotundan çekilen görüntü, manzaranın gerçekte ne kadar açık olduğunu gösteriyor — ilanlarda en çok tartışılan konu bu.
- Eğimli parsellerde havadan çekim, kot farkını ve arazinin şeklini alıcıya araziye gitmeden gösteriyor.
- Villa ve müstakil konutlarda bahçe düzeni, havuz konumu ve komşu mesafesi havadan tek karede anlaşılıyor.
Kadıköy künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 458.573 (2025)
- Yüzölçümü
- 25 km²
- Mahalle
- 21
- Tapu işlemleri
- Kadıköy Tapu Müdürlüğü
Kadıköy'ün hangi mahallelerinde dron çekimi hizmeti veriyoruz?
İlçenin tamamına gidiyoruz.
Kadıköy çalışma düzenimiz
Kadıköy'de kilometrekareye yaklaşık 18.343 kişi düşüyor. Bu yoğunlukta işin zor tarafı teknik değil lojistik: araç park edecek yer, malzeme indirecek alan ve komşuyla iletişim, işin süresini ölçümden çok belirliyor.
Tapu işlemleri Kadıköy Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor. Kadastro tarafında İstanbul'da tek müdürlük var; ilçedeki birim üzerinden işlem görüyor, takibini biz yapıyoruz.
Kadıköy'de işiniz varsa Maltepe ve Üsküdar tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Kadıköy'de verdiğimiz dron ile hava çekimi hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Dron ile Hava Çekimi sayfamıza bakın — hepsini Kadıköy'de yapıyoruz.
Şantiye ve etap takibi
Aynı açıdan çekilen kareler işin ilerleyişini hakedişe dayanak olacak şekilde kaydeder.
Çatı ve teras incelemesi
İskele kurmadan sorunlu bölgenin havadan tespiti.
Site ve ortak alan çekimi
Yenileme öncesi-sonrası karşılaştırma; yönetim kararını kolaylaştırır.
Nasıl çalışıyoruz
- Konum ve izin kontrolü. Uçuş kısıtı olup olmadığını çekimden önce kontrol ediyoruz.
- Saha çekimi. Fotoğraf ve kısa video; tek parselde genelde 20-30 dakika.
- Ayıklama ve düzenleme. Kareleri seçip renk ve kadraj düzeltmesi yapıyoruz.
- Teslim. Yüksek çözünürlüklü dosyalar ve ilan boyutuna uygun kırpılmış hâli.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Kadıköy'de yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Konum ve izin kontrolü | Uçuş kısıtı olup olmadığının kontrolü | Aynı gün |
| Saha çekimi | Fotoğraf ve kısa video | 20 – 45 dakika |
| Ayıklama ve düzenleme | Kare seçimi, renk ve kadraj düzeltmesi | Aynı gün – 1 gün |
| Teslim | Yüksek çözünürlüklü ve ilan boyutuna uygun dosyalar | 1 – 2 gün |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Kadıköy'de daha hazırlıklı geliriz.
- Parselin ada ve parsel numarası elinizde mi? Konumu buradan buluyoruz.
- Araziye araçla girilebiliyor mu? Kalkış için düz ve açık bir nokta gerekiyor.
- Çekim ilan için mi, sınır göstermek için mi? İkisinde kadraj farklı oluyor.
- Yakında havalimanı, askerî alan veya baraj var mı? Uçuş kısıtı olabilir.
- Aplikasyon ölçümü daha önce yapıldı mı? Yapıldıysa sınırı fotoğrafa işleyebiliyoruz.
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Dron ile Hava Çekimi hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
İstanbul ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Kadıköy'de diğer hizmetlerimiz
Kadıköy harita mühendisliği
Kadıköy'de arazi kıyıdan iç kesime doğru belirgin şekilde yükseliyor.
Ayrıntılı bilgi →Kadıköy çatı yenileme ve onarım
Kadıköy'de denize yakınlık çatının ömrünü doğrudan kısaltıyor.
Ayrıntılı bilgi →Kadıköy kilit parke, tel çit ve peyzaj
Kadıköy'de bahçeler eğimli ve zemin suyu çoğu yerde yüksek.
Ayrıntılı bilgi →Kadıköy konut ve arsa alım-satım
Kadıköy'de deniz ve manzara fiyatın en büyük bileşeni.
Ayrıntılı bilgi →Kadıköy tüm hizmetlerimiz
Kadıköy altı tepe üzerine kurulu ve Haydarpaşa'dan Bostancı'ya 21 kilometre sahili var.
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Havadan çekim plankotenin yerine geçer mi?
Geçmez. Hava fotoğrafı görsel bir belge, plankote ise ölçülmüş kot bilgisi. İkisi birbirini tamamlıyor; ikisini de aynı ekip yapıyor.
Video da çekiyor musunuz?
Çekiyoruz. Kısa tanıtım videosu, ilanda ve sosyal medyada fotoğraftan belirgin şekilde daha çok izleniyor.
Uçuş izni gerekiyor mu?
Kısıtlı bölgelerde gerekiyor ve bu bölgelerde izinsiz uçuş yapmıyoruz. Konumu aldığımızda kısıt olup olmadığını önce kontrol ediyor, durumu size bildiriyoruz.
Görüntülerin hakkı kimde?
Çekim size teslim ediliyor ve kullanım hakkı sizde. İzniniz olmadan görüntüleri kendi tanıtımımızda kullanmıyoruz.
Rüzgârlı havada çekim olur mu?
Belirli bir hızın üzerinde güvenli değil ve görüntü titriyor. Hava uygun değilse çekimi erteliyoruz; boşa gelip ücret talep etmiyoruz.
Ölçüm ve çekimi birlikte yaptırabilir miyim?
Evet, en mantıklısı bu. Aynı çıkışta önce aplikasyonu yapıyoruz, sonra çekimi; sınır çizgisini de fotoğrafın üzerine işliyoruz.
Kadıköy'de ilgili rehber yazıları
Dron ile arsa çekimi: izin ve mevzuat
Dron mevzuatı Temmuz 2026'da temelden değişti: uçuş yetkisi artık aracın ağırlığına değil, pilotun lisans seviyesine bağlı. 31 Tem…
Yazıyı oku →Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Plankote (kotlu kroki) nedir, ne zaman gerekir?
Plankote, parselinizin ve yakın çevresinin yükseklik bilgisini gösteren ölçümdür. Mimar araziyi bu belgeyle okur; bodrum sayısı, s…
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.