Kapaklı · Çatı Onarım ve İnşaat
Kapaklı çatı yenileme ve onarım
Kapaklı'da yeni yapılaşma hızlı; bu yüzden hem yeni yapı çatıları hem de sanayi yapılarında panel kaplama işi geliyor.
Kısaca
Kapaklı'da Çerkezköy OSB'nin 1.234 hektarlık bölümü ilçe sınırında; kırsal mahallelerde ise yaklaşık 5.000 kişi hâlâ tarımla geçiniyor. İki ekonomi yan yana. Çatı tarafında bu şu demek: keşifte önce ahşap taşıyıcıyı kontrol ediyoruz, çatı alanını ölçüyoruz ve aktarma mı komple yenileme mi gerektiğini size rakamla söylüyoruz. Bölgeye çıkışı planlayarak geliyoruz; fiyatı ölçtükten sonra yazılı veriyoruz.
Kapaklı'da sahada ne görüyoruz
- Yeni yapılarda çatı detayları hızlı inşaat temposunda çoğu zaman özensiz kalıyor; ilk kışta ortaya çıkan su alma sorunları bundan kaynaklanıyor.
- Depo ve atölye yapılarında sandviç panel, açıklık geçme ve montaj hızı nedeniyle öne çıkıyor.
- Site ve toplu yapı çevrelerinde teras yalıtımı ile oluk bakımı düzenli olarak isteniyor.
Kapaklı künyesi
Sahada iş planlarken kullandığımız temel veriler.
- Nüfus
- 152.509 (2025)
- Yüzölçümü
- 193 km²
- Mahalle
- 21
- Tapu işlemleri
- Kapaklı Tapu Müdürlüğü
Kapaklı'nın hangi mahallelerinde çatı yenileme hizmeti veriyoruz?
Her mahallenin yapı dokusu farklı, bu yüzden iş de farklı. Kapaklı'da toplam 21 mahalle var; aşağıdakiler en sık iş yaptıklarımız, listede olmayan mahalleler için de geliyoruz.
| Mahalle | Sahada karşılaştığımız durum |
|---|---|
| Cumhuriyet | Merkez; idari işlemler |
| Atatürk | Yoğun konut alanı |
| İnönü | Yerleşik konut |
| Mimar Sinan | Yeni yapılaşma bölgesi |
| Bahçelievler | Konut dokusu |
| Yıldızkent | Yeni konut alanı |
| Fatih | Konut ve ticaret |
| İsmetpaşa | Yerleşik konut |
| Karaağaç | Sanayi ve konut geçişi |
| Uzunhacı | Kırsal mahalle; tarım ve hayvancılık |
| Karlı | Tarla ağırlıklı kırsal doku |
| Bahçeağıl | Tarım arazileri |
| Yanıkağıl | Kırsal yerleşim; tarla |
| Pınarca | Tarım ve hayvancılık |
| Mevlana | Konut alanı |
Kapaklı çalışma düzenimiz
Kapaklı'da 21 mahallenin tamamına gidiyoruz. Hangi mahalle olduğunu keşif randevusunda soruyoruz; ulaşım ve ekipman planı buna göre kuruluyor.
Tapu işlemleri Kapaklı Tapu Müdürlüğü üzerinden yürüyor; kadastro müdürlüğü il merkezinde. İki kurum arasındaki yazışmayı biz takip ediyoruz.
Kapaklı'da işiniz varsa Saray ve Ergene tarafındaki işleri de aynı çıkışa alabiliyoruz; bu ulaşım payını ikiye böler.
Kapaklı'da verdiğimiz çatı yenileme ve onarım hizmetleri
En sık istenen üç işi aşağıda yazdık. Hizmetin tamamı ve ayrıntılı anlatımı için Çatı Yenileme ve Onarım sayfamıza bakın — hepsini Kapaklı'da yapıyoruz.
Komple çatı yenileme
Ahşap taşıyıcı, su yalıtım örtüsü ve kiremidin birlikte yenilenmesi.
Çatı aktarma
Taşıyıcı sağlamsa kiremidin sökülüp yeniden düzgün döşenmesi.
Sandviç panel çatı
Depo, atölye ve tarım yapılarında geniş açıklık geçen yalıtımlı kaplama.
Nasıl çalışıyoruz
- Keşif. Taşıyıcıyı ve suyun girdiği noktayı yerinde görüyoruz.
- Metraj. Çatı alanını ölçüyoruz; malzeme miktarı baştan belli oluyor.
- Yazılı teklif. Kalem kalem, metrajlı teklif. Karşılaştırma yapabilirsiniz.
- Uygulama. İş bittiğinde artık malzeme ve moloz sahadan kaldırılıyor.
Ne kadar sürer?
Aşağıdaki süreler Kapaklı'da yaptığımız işlerin ortalamasıdır; işin büyüklüğüne ve hava şartlarına göre değişir. Keşiften sonra size kendi işiniz için gün veriyoruz.
| Aşama | Ne yapılır | Süre |
|---|---|---|
| Keşif ve metraj | Taşıyıcı kontrolü, çatı alanı ölçümü, su alan noktanın tespiti | Aynı gün – 2 gün |
| Yazılı teklif | Kalem kalem, metrajlı teklif | 1 – 2 gün |
| Malzeme temini | Kiremit, örtü, ahşap ya da panel siparişi | 3 – 10 gün |
| Uygulama | Söküm, taşıyıcı onarımı, örtü ve kaplama, temizlik | 2 gün – 3 hafta |
Bizi aramadan önce kendiniz kontrol edin
Bu liste keşfin yerini tutmaz, ama iki maddeye “evet” diyorsanız işi ertelemeyin. Cevaplarınızı bize iletirseniz Kapaklı'da daha hazırlıklı geliriz.
- Tavanda veya üst kat duvarında sarı-kahve leke ya da kabarmış boya var mı?
- Çatı arasına çıkıp ahşap taşıyıcıya baktınız mı? Karararak yumuşamış bölge var mı?
- Oluklarda yaprak, toprak veya kuş yuvası birikmiş mi? Su taşıyor mu?
- Kiremitlerde kırık, kaymış ya da eksik parça görünüyor mu?
- Baca dibinde veya mahyada çatlak, açılmış derz var mı?
- Yağmurdan sonra duvar dibinde su birikiyor mu? Bu çoğu zaman oluk sorunudur.
Komşu ilçeler
Aynı çıkışta komşu ilçelerdeki işleri de planlayabiliyoruz.
Çatı Yenileme ve Onarım hizmeti verdiğimiz diğer bölgeler
Tekirdağ ilçelerinden en sık gittiklerimiz. Tüm hizmet bölgelerimiz için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.
Kapaklı'da diğer hizmetlerimiz
Kapaklı harita mühendisliği
Hızlı büyüyen Kapaklı'da yeni yapılaşmaya bağlı ruhsat süreçleri ile arsa alım-satımı bir arada yürüyor.
Ayrıntılı bilgi →Kapaklı kilit parke, tel çit ve peyzaj
Kapaklı'da yeni yapılaşma hızlı; site ve toplu yapı çevrelerinde kilit parke, bordür ve peyzaj işleri düzenli olarak…
Ayrıntılı bilgi →Kapaklı dron ile hava çekimi
Kapaklı'da sanayi ve tarım yan yana.
Ayrıntılı bilgi →Kapaklı arsa, tarla ve konut alım-satım
Kapaklı hızlı büyüyen bir ilçe: sanayi ve yeni konut aynı anda gelişiyor.
Ayrıntılı bilgi →Kapaklı tüm hizmetlerimiz
Hızlı büyüyen Kapaklı'da yeni yapılaşmaya bağlı ruhsat süreçleri ile arsa alım-satımı bir arada…
Bölge sayfası →Sık sorulan sorular
Merak edilenler
Yeni binada çatı sorunu olur mu?
Oluyor. Hızlı biten işlerde detaylar atlanabiliyor; ilk sağanakta ortaya çıkıyor. Keşifte kaynağı bulup nokta müdahale öneriyoruz.
Kapaklı'ya keşfe geliyor musunuz?
Geliyoruz. Trakya hattındaki işleri gruplayarak planlıyoruz; konumu bildirdiğinizde gün veriyoruz.
Aktarma mı yenileme mi gerekiyor?
Karar ahşap taşıyıcının durumuna bağlı. Taşıyıcı sağlamsa aktarma yeterli; çürüme varsa aktarma harcanan parayı boşa çıkarıyor. Keşifte taşıyıcıyı görüp söylüyoruz.
Keşiften sonra fiyat değişir mi?
Değişmiyor. Sadece keşifte görülemeyen bir taşıyıcı hasarı çıkarsa konuşuyoruz, o durumda da işleme geçmeden önce size soruyoruz.
İş sırasında evde oturabiliyor muyuz?
Çoğu işte evet. Söküm ve örtü aşamasında toz ve gürültü oluyor ama çatı gece açık bırakılmıyor; hava riski varsa günün sonunda geçici örtü çekiyoruz.
Artan malzeme ve moloz ne oluyor?
Sahadan biz kaldırıyoruz, bu fiyata dahil. İş bittiğinde bahçede kırık kiremit ya da çivi bırakmıyoruz — teslim öncesi birlikte yürüyoruz.
Kapaklı'da ilgili rehber yazıları
Çatı alanı nasıl hesaplanır?
Çatı, binanın taban alanından her zaman büyüktür. İki nedenle: saçak ve eğim. Sipariş verirken bu ikisini atlamak, malzemenin eksi…
hesaplama aracıYazıyı oku →Çatı aktarma mı, komple yenileme mi?
"Kiremitler sağlam ama çatı akıyor" — en sık duyduğumuz cümle bu. Sızıntı genellikle düz yüzeyden değil, dere, baca dibi ve mahya …
Yazıyı oku →Aplikasyon krokisi nedir, nereden alınır?
Aplikasyon, tapuda yazan parsel sınırlarının araziye işaretlenmesidir. Aplikasyon krokisi ise bu ölçünün resmî belgesidir — ve bu …
Yazıyı oku →Talebinizi bir dakikada oluşturun
Hizmeti, bölgeyi ve aciliyeti işaretleyin — talebiniz derli toplu bir mesaj olarak bize ulaşsın, biz de doğrudan konuyla ilgili dönelim.